Vậy đầu tư bất động sản thì như thế nào? Bất động sản là hoạt động đầu tư theo dòng tiền, có nghĩa là dòng tiền về của bạn phải lớn hơn chi phí mà bạn bỏ ra. Đây là dòng tiền tích cực.

Đầu tư bất động sản có tốt không? Tuyệt đối là tốt rồi. Đây là một trong những nguồn (ngoài việc là một chủ doanh nghiệp) đã tạo ra sự giàu có nhất trong lịch sử của chúng ta.

Với những điều đó, tối xin chia sẽ đến bạn 8 chiến lược chính để tạo ra một thu nhập thực sự trong bất động sản. Cho dù bạn có thể kiếm thu nhập một cách thụ động hay tích cực.

1. Thuê nhà ở dài hạn

Đây là chiên thuật khá phổ biến trong thời gian hiện tại. Bạn tận dụng bất động sản của mình đang sở hữu, biến nó trở thành một phòng trọ. Để tạo nên dong tiền trong thời gian dài. Để đạt được điều này, bạn nên chú trọng đến hợp đồng dài hạn. Đứng ký một hợp đồng ngắn hạn.

Khi bạn đang xem xét thuê nhà ở dài hạn, hãy tìm một vị trí tuyệt vời. Điều đó quan trọng hơn trạng thái hiện tại của tài sản. Trên thực tế, những ngôi nhà bị bỏ rơi ở những vị trí tuyệt vời là một trong những khoản đầu tư tốt nhất mà bạn có thể thực hiện.

2. Các lựa chọn cho thuê

Tùy chọn cho thuê là một cách tuyệt vời để tham gia vào công ty bất động sản tốt nhất mà không cần phải đặt một số vốn đáng kể hoặc thậm chí có tín dụng lớn ngay từ đầu. Bạn đang thuê với một lựa chọn để mua. Điều này có xu hướng hoạt động tốt khi thị trường bất động sản đang leo vì bạn đang tạo ra một mức giá định trước để sau này bạn có thể mua bất động sản tại.

Ví dụ, nếu thị trường bất động sản leo thang một cách đáng kể, bạn có thể mua tài sản đó ở mức chiết khấu. Bạn cũng có thể quay lại và bán quyền mua hàng đó cho người khác, sau đó bạn chỉ có thể đảm bảo rằng bạn sẽ chuyển lợi nhuận.

3. Chú ý đến thời gian

Quá trình phát triển của nền kinh tế luôn theo mô hình hình sin, nó có lên có xuống. Và thời gian trong năm cũng tác động rất lớn đến tình hình bất động sản. Như vào cuối năm, đa số các công ty bất động sản đều giảm giá. Vì mọi người luôn có tâm lý chốt lợi nhuận trước khi nghỉ tết, điều này sẽ làm có cung lớn hơn so vào cầu. Nó sẽ làm cho giá bất động sản giảm, hãy tận dụng điều đó.

4. Làm nhà môi giới

Một cách mà bạn có thể kiếm tiền từ công ty bất động sản tốt nhất mà không cần phải bỏ ra nhiều vốn hoặc tín dụng là làm một nhà môi giới. Tất cả những gì bạn phải làm là tìm một người bán đang muốn bán nhanh bất động sản của mình và một người mua và đưa họ đến với nhau.