⚡ SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ – TÒA CĂN HỘ 5 TẦNG 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỖ BÁ – PHƯỜNG MỸ AN, QUẬN NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG

✅ Diện tích đất: 140 m², Ngang: 6 m

✅ Kết cấu: 5 tầng kiên cố, Diện tích sàn: ~586 m²
✅ Hướng: Đông Nam
✅ Đường trước nhà: 10.5 m – vỉa hè rộng 5 m
✅ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, hoàn công đầy đủ

💥 Trang bị: Thang máy, hệ thống PCCC đạt chuẩn
💥 CÔNG NĂNG VÀ DÒNG TIỀN HIỆN TẠI:

- Tổng 9 căn hộ studio 1 phòng ngủ, có thể cải tạo thành căn 2PN để tăng lợi nhuận.
- 1 mặt bằng kinh doanh riêng biệt, lối đi độc lập – đang cho thuê 30 triệu/tháng.
- Tổng doanh thu thực nhận hiện tại: ~100 triệu/tháng
→ Tương đương 760 triệu/năm, có khách thuê vận hành ổn định, hợp đồng gia hạn hằng năm (dự kiến ~800 triệu/năm, tăng 5% mỗi năm).

💥 2 mặt tiền trước sau, vị trí đắc địa bậc nhất khu phố Tây An Thượng, cách biển Mỹ Khê chỉ vài bước chân.
💥 Bao quanh là chuỗi khách sạn, homestay, nhà hàng, bar, và căn hộ du lịch cao cấp – luôn duy trì công suất thuê cao.

💲 Giá chào bán: 38.5 tỷ (sập hầm – giá cực tốt), Liên hệ em đình ngay dòng tiền mạnh, pháp lý sạch – cơ hội đầu tư siêu hiếm!