6. ❌️ VILLA LUXURY SÁT CẦU RỒNG – 365M² | HỒ BƠI RIÊNG | 6 PHÒNG NGỦ

Một căn villa không chỉ để ở, mà còn là một tài sản có vị trí và dư địa tăng giá.

Nằm tại kiệt ô tô Lương Thế Vinh – An Trung Đông 1, căn villa sở hữu vị trí rất đặc biệt khi chỉ cách Cầu Rồng, trục Võ Văn Kiệt và biển Mỹ Khê một quãng di chuyển ngắn.

Đây là khu vực hội tụ đúng những yếu tố tạo nên giá trị của một bất động sản nghỉ dưỡng đô thị: gần biển – gần trung tâm – gần các tuyến giao thông lớn – nhu cầu lưu trú cao.

🏡 THÔNG SỐ TÀI SẢN

• Diện tích đất: 365m²
• Ngang hơn 10m, nở hậu khoảng 11m
• Kết cấu 2 tầng
• 6 phòng ngủ khép kín, đầy đủ công năng
• Phòng Master rộng rãi
• Phòng bi-a riêng
• Hồ bơi riêng + sân vườn + khu BBQ
• Sân đậu được 2 ô tô
• Nội thất Luxury, hoàn thiện đẹp, có thể sử dụng hoặc khai thác ngay.

Điểm đáng giá nhất của căn nhà không chỉ nằm ở phần xây dựng.

🌊 GẦN BIỂN – GẦN CẦU RỒNG – GẦN TRUNG TÂM

Từ đây dễ dàng kết nối tới biển Mỹ Khê, Cầu Rồng, Võ Văn Kiệt, trung tâm thành phố và các khu vực tập trung khách du lịch, chuyên gia nước ngoài.

Một villa diện tích lớn, có hồ bơi và sân vườn trong bán kính gần biển như thế này ngày càng khó tìm.

Đặc biệt, đây là loại tài sản có thể phục vụ đồng thời nhiều nhu cầu:

Ở riêng – nghỉ dưỡng cuối tuần – second home – cho thuê dài hạn – khai thác lưu trú ngắn ngày.

🚧 DƯ ĐỊA TỪ QUY HOẠCH GIAO THÔNG

Một yếu tố rất đáng lưu ý với nhà đầu tư là khu vực có định hướng phát triển, chỉnh trang hạ tầng giao thông theo quy hoạch của thành phố.

Theo thông tin quy hoạch cần đối chiếu trực tiếp với hồ sơ pháp lý của thửa đất, tuyến đường trước tài sản có định hướng mở rộng, tạo khả năng thay đổi đáng kể về khả năng tiếp cận và mặt tiền trong tương lai.

Nếu hạ tầng được triển khai theo quy hoạch, một tài sản hiện đang nằm trong kiệt ô tô có thể có giá trị khai thác và giá trị thương mại hoàn toàn khác so với hiện tại.

Đây chính là phần “dư địa” mà những người mua tài sản dài hạn thường quan tâm.

💰 KHẢ NĂNG KHAI THÁC

• Thuê dài hạn tham khảo: 140–170 triệu/tháng
• Khai thác lưu trú: khoảng 6,5 triệu/đêm tùy thời điểm và mô hình vận hành.
Với quy mô 365m² đất + hồ bơi + sân vườn + 6 phòng ngủ, tài sản phù hợp với cả khách hàng mua để sử dụng và nhà đầu tư muốn giữ một tài sản lớn gần biển.

💎 GIÁ BÁN: 37,5 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

Một căn villa 365m², chỉ cách biển Mỹ Khê và Cầu Rồng vài phút, đã hoàn thiện đầy đủ để ở hoặc khai thác.

Không mua đơn thuần một căn nhà.
Mua một vị trí gần biển, một không gian sống và một tài sản còn dư địa phát triển cùng hạ tầng Đà Nẵng.

Anh chị quan tâm, muốn đi xem villa cứ gọi cho em nhé, không mất phí gì cả mà còn nhiệt tình. 0969343088 - 0935232739 Tùng Béo chuyên BĐS Đà Nẵng chân thành cám ơn và kính chào !!!