Giá bán không phù hợp là những nguyên nhân đầu tiên

Ngôi nhà là tài sản cố định rất lớn của đời người nên những người chủ ngôi nhà không phải các chủ đầu tư hay môi giới thường đánh giá giá trị ngôi nhà của mình rất cao, cái giá mà họ nghĩ xứng đáng những gì họ đã bỏ ra trước đó. Nhưng họ đâu có ngờ chính vì không tham khảo giá thị trường cũng như không phân tích tình hình mặt bằng chung nhu cầu thị yếu người mua mà dẫn đến ngôi nhà của họ kéo dài thời gian không bán được. Cái giá ngôi nhà quá cao dẫn đến người mua không có hứng thú ngay từ lúc được giới thiệu, giá cao họ cũng không cần đến xem nhà của bạn. Chính vì thế giá cả là yếu tố nhạy cảm, cần được cân nhắc, yếu tố quyết định để có thể bán được nhà.

Bán nhà ở quận 6 nhưng không muốn quảng cáo

Bạn cứ nghĩ cách truyền thống là nhờ qua người quen giao bán hay treo biển để số điện thoại sẽ có người tìm đến, nhưng không phải vậy. Việc bán nhà hiện nay đã rất khác so với trước kia, thay vì họ đến nhà xem trực tiếp thì họ sẽ xem qua các hình ảnh thông qua quảng cáo, nếu ưng họ sẽ đến trực tiếp đặt vấn đề với bạn, những người mua nhà họ rất bận với công việc hành chính nên không có thời gian đi khắp quận 6 để tìm ngôi nhà nào đang rao bán. Chính vì thế không quảng cáo là những nguyên nhân lớn khiến khách hàng và bạn không thể giao nhau tại điểm chung nào.

Một nguyên nhân hết sức tế nhị khi bán nhà quận 6 đó là ngôi nhà của bạn xuống cấp, cách bài trí trong nhà bừa bộn

Những người mua thường có tâm lý ngon bổ rẻ, với nhà ở cũng vậy giá rẻ là cái hời người mua rất muốn nhưng so với việc ngôi nhà đó xuống cấp không được tu sửa thì khi sử dụng người ta lại bỏ ra khoản tiền khác để sửa sang. Tâm lý lúc nào cũng thế, người mua nhà muốn mua xong có thể ở được luôn không phải sang sửa hay chuẩn bị gì nhiều. Chính vì thế trước khi rao bán bạn hãy chích một khoản nhỏ để sơn lại ngôi nhà, thay một vài thiết bị đã quá cũ cho ngôi nhà thêm mới.

Hay những lúc khách đến xem nhà nhưng đồ đạc của bạn dọn chuyển đi khá bừa bộn nên họ thấy ngôi nhà không được gọn gàng, họ không nhìn ra được sau khi về ở họ sẽ bài trí như thế nào. Chính vì thế đồ đặc gọn gàng trong nhà là điểm cộng để chủ mới nhìn vào và lựa chọn ngôi nhà của bạn.

Có rất nhiều nguyên nhân từ chủ quan đến khách quan mà việc bán nhà quận 6 bị ngưng trễ, thế nên là người chủ nhà thông minh, một người chủ nhà tốt thì bạn nên biết các nguyên nhân và khác phục tốt nhất để những căn nhà ở quận 6 sớm được sang tên chủ mới.

Mời các bạn đồng hành cùng bannhadanang.net để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản trong nước.