Hiện nay, quận 7 được coi là biểu tượng của lối sống tân tiến, hiện đại với giá đất, giá nhà cao nhất nhì trong khu vực của thành phố. Nhu cầu mua bán nhà đất quận 7 là rất lớn ở tất cả các phân khúc. Tham khảo kinh nghiệm chọn mua nhà đất quận 7 để kinh doanh sau đây.
Với tổng diện tích tự nhiên là 3576 ha, nằm ở phía đông nam của thành phố Hồ Chí Minh. Quận 7 có vị trí đắc địa khi phía bắc giáp quận 4 và quận 2, phía nam giáp huyện Nhà Bè, phía đông giáp quận 2, Đồng Nai, phía tây giáp quận 8 và huyện Bình Chánh. Khu vực này tập trung rất nhiều công ty, xí nghiệp của người nước ngoài,… vì quận 7 có hệ thống tiện ích tầm cao. Nơi đây luôn là lựa chọn đầu của giới đầu tư, kinh doanh, vậy làm sao để chọn được nhà đất phù hợp để kinh doanh tại quận 7? Bài viết sau sẽ giúp bạn có thêm những thông tin hữu ích.
Sau đây là cách chọn mua nhà đất thông minh để kinh doanh mà bạn cần biết:
Kiểm tra tính pháp lý của nhà đất
Khi mua nhà đất, bạn cần quan tâm đến việc kiểm tra pháp lý của khu đất hay nhà mà bạn có ý định mua để việc đầu tư có hiệu quả. Bạn phải tìm hiểu xem liệu khu nhà đất đó có đang nằm trong tranh chấp với ai không, khu nhà đất đó có sổ đỏ chưa? Có nằm trong diện quy hoạch không?,… Đây là vấn đề đầu tiên mà bạn cần quan tâm đến.
Cần xem xét vấn đề pháp lý khi mua bán nhà quận 7
Xem xét vị trí khu nhà đất và những tiện ích xung quanh
Cho dù là mua nhà đất để ở hay kinh doanh thì bạn cũng nên chú trọng đến vị trí khu đất cũng như những tiện ích xung quanh. Điều này sẽ đem đến những ích lợi thiết thực cho việc kinh doanh của bạn. Để lựa chọn nhà đất phục vụ cho việc kinh doanh, bạn cần quan tâm đến những khu nhà đất có vị trí đắc địa, giao thông đi lại thuận tiện, có các dịch vụ khách thuận tiện cho việc kinh doanh của bạn. Ngoài ra, cảnh quan đẹp và môi trường hiện đại sẽ đem đến cho bạn không gian thoải mái, sảng khoái.
Không những thế, các hệ thống tiện ích xung quanh hiện đại và đầy đủ như trung tâm thương mại, khi vui chơi giải trí, dịch vụ làm đẹp, trường học hay siêu thị,… cũng khiến cho khu nhà đất bạn mua có giá trị hơn rất nhiều. Cho dù là mua nhà đất để ở hay kinh doanh cũng sẽ làm cho người mua đạt được nhiều hơn mất.
Nên chọn mua nhà đất theo phong thủy
Người thông minh sẽ chọn mua nhà đất theo phong thủy trong thời buổi hiện nay. Quan tâm đến phong thủy nhà đất sẽ đem đến nhiều lợi ích tốt cho gia chủ cũng như việc kinh doanh. Nhà đất có phong thủy tốt sẽ đem lại nhiều may mắn, tài lộc, sự thịnh vượng,… về sức khỏe va công việc kinh doanh. Những nhà kinh doanh khi mua nhà có phong thủy tốt sẽ giúp họ buôn may bán đắt, sinh lời cao.
Phải chọn thế “tựa núi hướng sông” khi chọn cửa hàng: Núi mà dương trạch để tựa vào phải là núi có thế như con rồng phú quý. Sông mà nhà hướng vào phải có hình uốn cong bao xung quanh. Khi chọn cửa hàng thì phải chọn thế “tựa núi hướng sông”. Đây là cách chọn lựa vị trí lý tưởng nhất trong dương trạch. Theo phong thủy có thế tựa vào núi khiến người ta có cảm giác an tâm, yên ổn. Sau nhà mà có núi sẽ là một bức bình phong chắn gió vô cùng vững chắc. Nếu nơi đặt cửa hàng hướng ra sông, mặt nước trong sạch mát mẻ có thể mang lại không khí trong lành cho mọi người.
Nếu vị trí cửa hàng ở khu vực không có núi thì tốt nhất nên chọn vị trí ở cao hướng ra sông. Theo phong thủy xưa khi vị trí cửa hàng ở khu vực không có núi thì nên chọn vị trí ở cao hướng ra sông để tạo thành một hình thế trước thấp sau cao sẽ giúp cho nó được tựa lưng vào chỗ cao. Hơn thế không khí trong lành từ mặt sông thổi vào sẽ mang theo hơi nước mát lành.
Chọn mảnh đất có sinh khí
Quan niệm phong thủy cho rằng có người là có sinh khí, người càng nhiều, sinh khí càng vượng, sinh khí tốt sẽ đem lại sự hưng thịnh trong buôn bán. Ta có thể chủ động giới thiệu sản phẩm có tác dụng thúc đẩy kinh doanh, buôn bán phát tài khi lựa chọn mở cửa hàng ở những nơi đông dân cư. Vị trí mà hấp dẫn được khách mới có tác dụng thúc đẩy kinh doanh, buôn bán phát tài và đảm bảo được doanh thu cũng như lợi nhuận. Ngược lại mở cửa hàng ở những nơi vắng vẻ thì đồng nghĩa tự đưa mình vào chỗ khó khăn. Khách hàng sẽ ít dẫn đến doanh thu ít và sẽ phải đóng cửa là điều không thể tránh. Ngoài ra, theo phong thủy, người sẽ đại diện cho sinh khí, không có người đến cửa hàng thì ắt sẽ thiếu đi sinh khí. Khi sinh khí ít thì âm khí sẽ mạnh lên. Một cửa hàng mà âm khí quá nhiều không những buôn bán lỗ vốn mà nghiêm trọng hơn nó sẽ làm tổn thương đến nguyên khí của chủ cửa hàng, khiến cho việc kinh doanh gặp nhiều bất trắc.
Nên chọn mảnh đất có vị trị cao ráo, sạch sẽ
Chọn vị trí để kinh doanh, đặt cửa hàng đòi hỏi mảnh đất được chọn phải sạch sẽ, khô ráo. Nếu mảnh đất chọn để xây nhà không tốt, ẩm thấp quá hoặc bốc lên mùi hôi thối sẽ làm ảnh hưởng đến sức khỏe cho người cư trú ở đó và đồng thời sẽ không hấp dẫn khách hàng đến cửa hàng. Tất nhiên điều này cũng sẽ ảnh hưởng lớn tới việc kinh doanh của gia chủ.
Quan tâm đến “lý lịch” của nhà đất
Cần tìm hiểu kỹ lưỡng về các vấn đề xoay quanh khu nhà đất mà bạn có ý định mua để kinh doanh. Và “lý lịch” nhà đất là một trong những điều mà người mua nhà thông minh sẽ quan tâm. Sẽ chẳng có ai lại đi chọn những ngôi nhà có lịch sử tăm tối như chủ cũ bệnh tật, ly hôn, tù tội, bị tịch thu nhà, phá sản… Người thông minh sẽ đầu tư vào những ngôi nhà mà chủ cũ vừa được tiến chức, trúng số, thăng quan, cuộc sống hôn nhân hạnh phúc, gặp nhiều may mắn, …
“Lý lịch” của nhà đất là một điều quan trọng mà người mua cần chú trọng
Quan tâm đến thế đất và hình dạng đất
Một trong những cách chọn mua nhà của người thông minh đó là việc họ sẽ quan tâm đặc biệt đến thế đất cũng như hình dáng của khu đất. Khu đất có hình dạng đẹp thường là những khu đất có hình chữ nhật, vuông, đằng sau cao hơn và rộng hơn đằng trước. Những khu đất có mặt tiền rộng hơn đằng sau thì không nên mua bởi những khu đất này dễ gây ra khó khăn, mất mát, kém may mắn,… cho việc kinh doanh.
Tham khảo nhà đất trên mạng
Bạn cần tham khảo tại các website đã được kiểm chứng qua thời gian hoạt động, dễ sử dụng, nội dung mạch lạc và được cập nhật thường xuyên. Những website tin cậy cần phải đáp ứng một số tiêu chí như sau:
Có đầy đủ và chi tiết những thông tin mà bạn muốn xem như địa chỉ, diện tích, số tầng, số phòng, hướng nhà, đất thổ cư hay dự án, giá tiền và tình trạng pháp lý có “sổ đỏ” chưa. Mô tả chi tiết đặc điểm của khu nhà đất, các tiện ích công cộng và môi trường sống xung quanh (có thuận thuận tiện đi lại, gần trường học, chợ, siêu thị, …hay không).
Cần phải kỹ càng khi chọn lựa mua nhà đất trên mạng
Tin đăng kèm phải có cả ảnh chụp khu nhà đất. Bạn cần tìm hiểu những thông tin bao gồm giá cả của bất động sản so với khu vực, tình hình an ninh và giao thông tại khu vực đó,…
Hiện nay, nhiều đơn vị đã cung cấp bản đồ bất động sản trực tuyến nhằm đem đến tiện ích tối ưu cho người sử dụng. Ngoài việc thể hiện vị trí, thông tin về bất động sản còn giúp người mua tìm kiếm tìm hiểu các dự án, khu quy hoạch đã, đang và sẽ được triển khai tại khu vực mà bạn quan tâm.
Vừa rồi là một số cách chọn mua nhà đất để kinh doanh thông minh mà chúng tôi muốn giới thiệu với các bạn đang có nhu cầu. Hy vọng các bạn sẽ chọn được cho mình khu nhà đất thật ưng ý tại quận 7 và buôn may bán đắt.