Để giá cao mức “trên trời”

Giá nhà đất luôn là điều người mua chú ý đầu tiên. Mức giá bán nhà bạn đưa ra sẽ giúp phân loại được nhóm khách hàng tiềm năng. Để định được giá nhà hợp lý, bạn cần căn cứ vào giá của các nhà khu xung quanh. Tiếp đến là vị trí của ngôi nhà trong hẻm hay ngoài phố, nhà có thể kinh doanh được hay không.

Nếu chưa có được kinh nghiệm, bạn có thể nhờ đến bạn bè có hiểu biết trong lĩnh vực bất động sản. Bạn cũng có thể nhờ đến môi giới khu vực để giúp việc định giá được chính xác. 

Những căn nhà giá quá đắt so với mặt bằng thị trường rất khó tiếp cận với khách hàng mục tiêu. Các chủ nhà luôn đánh giá quá cao giá trị của căn nhà hoặc kỳ vọng vào những mức giá “trên trời”. Và kết quả luôn là căn nhà có rất ít khách hàng quan tâm và bán đi với mức giá thấp hơn kỳ vọng.

Hoàn chỉnh ngôi nhà

Để bán nhà Bắc Ninh mở quán cafe bạn cần làm những việc sau. Nếu bạn vừa nhận được một căn hộ thô không có đồ đạc, bạn hãy hoàn thiện nội thất trước khi quyết định rao bán. Một căn hộ chỉ việc vào ở thu hút sự quan tâm khách hàng hơn.

Trường hợp là nhà bạn đang ở, cần xem xét lại xem có đồ đạc hư hỏng cần thay thế không, hãy vứt bỏ trước khi khách đến xem nhà. Một căn nhà sạch sẽ, ngăn nắp, sắp đặt có khoa học và tính thẩm mỹ cao, sẽ luôn gây được thiện cảm tốt cho khách hàng. Tâm lý của người mua sẽ muốn ở luôn mà không cần sửa chữa. Tuy nhiên, đừng bỏ ra quá nhiều tiền để sửa chữa nhà, nếu số tiền quá lớn, bạn sẽ bị lỗ nặng.

Hãy dọn quang đãng phía mặt tiền của căn nhà với những chậu hoa tươi và cây cối xanh mướt. Hoặc bạn có thể chào đón khách hàng bằng một dải băng ghế nhỏ, một bình hoa đẹp hay một chút bánh ngọt, tất cả cũng đủ để khách hàng cảm thấy họ đang được chào đón. Điều này vô cùng quan trọng trong công đoạn gây thiện cảm với khách hàng. Đôi khi, thiện cảm ban đầu sẽ góp phần quan trọng khiến công việc giao dịch thành công.

Lựa chọn hợp lý kênh đăng bài bán nhà

Hiện nay, với sự phát triển của các phương tiện quảng cáo bán nhà trên khắp các trang mạng, bạn sẽ có thêm nhiều lựa chọn khác nhau. Tuy nhiên, bạn cần đăng tải lên các trang uy tín, đã hoạt động lâu năm trong ngành có lượt theo dõi hàng ngày đông đảo, điều đó giúp thông tin của bạn sẽ tiếp cận được nhiều khách hàng.

Qua những kinh nghiệm được chia sẻ ở trên, chắc hẳn bạn đã trả lời được câu hỏi làm thế nào để bán nhà Bắc Ninh mở quán cafe một cách dễ dàng hơn phải không nào. Chúc các bạn thành công hơn nữa trong việc kinh doanh bất động sản của mình.

Mời các bạn đồng hành cùng bannhadanang.net để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước.