Với nhiều người, đi thuê nhà là một quyết định hợp lý bởi họ chưa đủ khả năng mua nhà. Đặc biệt, họ có thể chuyển đi khi tìm thấy một công việc tốt hơn ở nơi khác, mà không bị ràng buộc bởi một nơi ở nhất định hay bởi các khoản thanh toán tiền nhà đều đặn. Việc đi thuê được phòng trọ, căn nhà ưng ý là điều không hề đơn giản nhất là đối với các bạn sinh viên, những cặp vợ chồng mới ra ở riêng hay là những bạn muốn ở những căn hộ cao cấp, tiện nghi. Dưới đây là mức giá cho các phân khúc thuê nhà phổ biến với 3 mô hình phòng trọ từ giá rẻ đến cao cấp để cho bạn lựa chọn phù hợp với nhu cầu, túi tiền, điều kiện của mình.
1. Phân khúc thuê nhà, phòng trọ giá rẻ
Tính chất của mô hình phòng trọ giá rẻ
-
Thiết kế phòng với các tiện ích cơ bản như là gác lửng, bếp, phòng vệ sinh khép kín, wifi, chỗ để xe, tuy nhiên chất lượng cơ sở hạng tầng tương đối thấp. Các phòng trọ san sát nhau, do đó có thể khu trọ bạn có nhiều phòng, đông người. Xóm trọ thường rất đông vui, mọi người đoàn kết, hòa đồng, giúp đỡ nhau nơi đất khách quê người, chia sẻ câu chuyện xa nhà hay bảo ban nhau trong việc học tập.
-
Bao gồm các đồ cơ bản như kệ bếp nhỏ, vật dụng trong WC.
-
Thanh toán tiền nhà và tiền cọc: tiền nhà thanh toán theo tháng một chưa bao gồm điện nước và bạn sẽ đặt cọc trước 1 tháng tiền nhà.
Đặc điểm của mô hình phòng trọ giá rẻ
Mô hình phòng trọ giá rẻ với những tiện ích cơ bản phù hợp với người có thu nhập trung bình - thấp
-
Đối tượng của mô hình phòng trọ giá rẻ chủ yếu hướng đến Sinh viên, công nhân, người lao động di cư từ nông thôn ra thành phố đi làm, các cặp vợ chồng trẻ,…
-
Người thuê thường có thu nhập ở mức trung bình, điều kiện kinh tế, tài chính hạn hẹp.
-
Vị trí xây dựng phòng trọ thường tập trung gần trường đại học, cao đẳng, trung cấp, các khu công nghiệp, vùng ngoại thành, các khu vực xa trung tâm kinh tế,…
-
Giá cả dao động từ 1 triệu – 3 triệu đồng/ phòng. Mức giá này so với kinh tế hiện nay là khá rẻ, giúp người thuê tiết kiệm chi phí, tiết kiệm được một khoản nhỏ để dành cho các hoạch định trong tương lai.
-
Diện tích nhỏ, từ 15 – 20 mét vuông, phòng có thể ở được 2 đến 3 người nên rất phù hợp với các sinh viên dạng ở ghép, không thích hợp với những bạn thích bày trí, sắm sửa lỉnh kỉnh nhiều đồ đạc trong nhà.
Cập nhật thông tin cho thuê nhà giá rẻ ở TP.HCM và nhiều tỉnh thành khác Tại đây.
2. Phân khúc thuê nhà, phòng trọ giá trung bình
Tính chất của mô hình phòng trọ giá trung bình
-
Thiết kế phòng có thể có gác lửng, nhà vệ sinh khép kín, bếp nấu ăn, có 1-2 phòng ngủ nhỏ nếu là chung cư mini... Chất lượng phòng của mô hình này khá ổn, đáp ứng được nhu cầu sống và sinh hoạt của mọi người.
-
Đồ đạc, trang bị những nội thất cơ bản như giường, tủ, nước nóng lạnh, điều hòa, khu vực bếp... để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt kết hợp với dịch vụ đi kèm như lau dọn, bảo vệ, đảm bảo an ninh hơn mô hình phòng trọ giá rẻ.
Phân khúc phòng trọ giá trung bình thường chia không gian chức năng thành các khu riêng biệt để đảm bảo thuận tiện trong sinh hoạt
Đặc điểm của mô hình phòng trọ trung bình
-
Đối tượng của mô hình phòng trọ trung bình là dân văn phòng, người có thu nhập khá trở lên nhưng chưa đủ để mua nhà mà có yêu cầu không gian tốt, yên tĩnh sau ngày làm việc vất vả,…
-
Người thuê có thu nhập bình quân khoảng 10 – 15 triệu/ tháng, mức sống này tương đối so với những người đang sinh sống và làm việc tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh,…
-
Vị trí lý tưởng dành cho mô hình này nằm trong các khu đô thị, các dự án căn hộ cao cấp, gần các trung tâm, gần các nơi có cơ sở vật chất hiện đại, có nhiều tiện ích như chợ, giao thông thuận lợi, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, tập trung nhiều quán ăn, nhà hàng,…
-
Giá cả dao động: 3,5 triệu – 6 triệu đồng/phòng
-
Diện tích: Từ 25 mét vuông – 50 mét vuông đảm bảo cho bạn sinh hoạt thoải mái và có không gian trang trí, trồng một chậu cây nhỏ cho cuộc sống yêu đời hơn,…
3. Phân khúc thuê nhà, phòng trọ cao cấp - căn hộ chung cư
Tính chất của mô hình phòng trọ cao cấp
-
Thiết kế là nhà nguyên căn hoặc chung cư có 1 đến 3 phòng ngủ tùy từng loại hình mà giá sẽ khác nhau, không gian hiện đại, rủi ro cháy nổ được hạn chế hơn,...
-
Đồ đạc, trang thiết bị nội thất thông minh, đầy đủ tiện nghi, an ninh 24/24...
-
Thanh toán tiền nhà và tiền cọc: Thường theo ít nhất 3 tháng, 6 tháng hoặc một năm
Đặc điểm của mô hình phòng trọ cao cấp
Phân khúc thuê nhà cao cấp phù hợp với người nước ngoài hoặc những người có cuộc sống linh hoạt
-
Đối tượng của mô hình phòng trọ cao cấp: hộ gia đình và nhóm người ở ghép có mong muốn sở hữu tiện nghi.…
-
Người thuê có thu nhập cao, có nguồn tài chính ổn định muốn ở căn hộ có tiện nghi tốt.
-
Vị trí: xây dựng ở nơi có giao thông thuận lợi, không quá xa trung tâm thành phố để bạn tiện đi học, đi làm, đi chơi hơn. Trong tòa nhà chung cư cao cấp, hạ tầng xã hội hoàn thiện, nhiều dịch vụ, có hồ bơi, phòng gym, spa, công viên, sân thượng với view ngắm thành phố về đêm,…
-
Giá cả dao động: từ 10-30 triệu đồng/căn
-
Diện tích: diện tích rộng, cơ sở hạ tầng chất lượng cao với thiết kế thông minh giúp bạn tiết kiệm không gian và thoáng đãng.
Hiện nay, mức thu nhập của người dân không đủ so với việc mua một miếng đất rồi xây nhà hay đầu tư một căn hộ cao cấp nên nhu cầu thuê nhà đang dần tăng cao. Chính vì vậy, các mô hình nhà trọ đang dần được mở rộng và được đầu tư một cách nghiêm túc. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho các cặp vợ chồng trẻ, các bạn sinh viên mới ra trường, các anh chị công nhân,... có một chỗ ở thật lý tưởng sau bộn bề của công việc, học tập.
Tham khảo thêm những thông tin hữu ích khác và cập nhật tin tức thị trường nhanh chóng tại bannhadanang.net.