Những vấn đề liên quan đến pháp lý

Pháp lý là vấn đề vô cùng quan trọng vì quyết định trực tiếp đến quyền sở hữu của chủ nhà. Vì thế, trước khi đặt cọc, bạn cần tìm hiểu thật kỹ để chắc chắn rằng giấy tờ nhà ở có hợp pháp hay không? Căn nhà mà bạn định mua có nằm trong diện tranh chấp hoặc quy hoạch hay không? Bên cạnh đó, bạn sẽ gặp nhiều rắc rối và mất khá nhiều thời gian nếu căn nhà đó thuộc phạm vi giải tỏa, mở rộng đường,…

Ngoài giấy tờ pháp lý, bạn phải kiểm tra thật cẩn thận về sơ đồ trong giấy tờ bán nhà Quận 6, đối chiếu với con số thực tế xem chúng có chính xác hay không? Nếu bạn có ý định đập bỏ nhà cũ để xây dựng nhà mới thì nên hỏi kỹ chính quyền địa phương xem có được xây dựng mới trên mảnh đất đó không? Và được xây dựng tối đa là bao nhiêu tầng?

Thiết kế kiến trúc ngôi nhà

Bạn cần kiểm tra kết cấu của ngôi nhà. Đây là 1 trong những yếu tố quan trọng để đánh giá chất lượng của căn nhà định mua. Nếu có thể bạn nên nhờ sự hỗ trợ, tư vấn từ những người có chuyên môn, có kinh nghiệm giúp đỡ.

Bên cạnh đó, bạn nên hỏi chủ nhà để được xem hồ sơ thiết kế cũ để có thể đánh giá chất lượng tổng thể của ngôi nhà. Rất có thể kết cấu xây dựng đơn giản, bê tông sàn chỉ là đúc giả để bán, sẽ không bảo đảm được độ an toàn, độ bền, nếu muốn xây dựng thêm 1 tầng nữa cũng không khả thi.

Hệ thống điện nước

Để bảo đảm không phải gọi cho thợ hút hầm cầu và sửa chữa điện nước thường xuyên, gây ra những tốn kém về kinh phí và gián đoạn sinh hoạt hàng ngày của mình, bạn nên kiểm tra kỹ hệ thống cấp và thoát nước, đường điện quanh nhà để chắc chắn.

Đối với những thiết kế nhà ở hiện đại ngày nay, hầu hết hệ thống điện sẽ được đi âm tường. Mặc dù cách thi công này bảo đảm tính thẩm mỹ cao và an toàn trong quá trình sử dụng nhưng khi găp sự cố muốn kiểm tra chất lượng lại gặp nhiều khó khăn. Bạn nên tham khảo ý kiến của một thợ điện chuyên nghiệp và xem hợp đồng thanh toán những trang bị cho ngôi nhà đó để đảm bảo họ dùng loại sản phẩm chất lượng tốt, thiết kế tương tự đối với hệ thống cấp và thoát nước của ngôi nhà.

Hướng nhà, cửa sổ và thiết kế bên trong

Nếu bạn không muốn sửa chữa nhiều hoặc không đủ điều kiện kinh tế để nâng cấp lại, bạn nên để ý kỹ tới cách thiết kế cầu thang, hướng gió, hướng nắng, hướng của phòng ngủ và phòng bếp,… xem đã phù hợp với mong muốn và quan niệm, sức khỏe của các thành viên trong nhà hay chưa? Thông thường quan niệm phong thủy của người Việt rất quan trọng, nó tượng trưng cho may mắn, tài lộc cho gia chủ nên đa số các gia đình đều chú ý tới vấn đề này, bạn không cần phải lo lắng khi mua bán nhà Quận 6. Tốt nhất là bạn nên hạn chế mua những căn nhà thiếu không gian tự nhiên như ánh sáng, gió trời, những ngôi nhà không có cửa sổ rất bí bách, khó chịu.

Hạ tầng cơ sở

Đây là yếu tố cuối nhưng không kém phần quan trọng. Rất nhiều người mới chuyển tới nhà mới được một thời gian ngắn thì đã hối hận, muốn chuyển đi ngay bởi đường phía trước nhà được nâng lên, làm cho ngôi nhà bị thấp xuống, gây nên tình trạng ngập nước vào mùa mưa,…

Quận 6 là nơi có vị trí đắc địa không chỉ vì giao thông, mà các dịch vụ tiện ích cũng hiện đại không kém. Chính vì thế gần đây thị trường mua bán nhà Quận 6 diễn ra rất sôi nổi. Bạn hãy lưu ý đến 5 điều trên để có thể lấy đó làm căn cứ thương lượng hạ giá khi mua nhà.

Nếu quý khách đang quan tâm đến thị trường mua bán nhà tại Quận 6, có thể tham khảo nguồn tin tức và tin rao uy tín về thị trường: Tại Đây