1. Quyết định sai giá bán 

            Cũng giống như bất kỳ món đồ nào có thể mua bán, giá một căn nhà rất quan trọng khi bạn quyết định rao bán. Tư duy suy nghĩ của bạn có thể là người mua sẽ mặc cả nên phải để giá cao. Xem qua suy nghĩ này có vẻ có lý nhưng nó cũng chính là con dao hai lưỡi. Người mua thường có xu hướng chọn những căn nhà có giá thấp hơn và họ không quan tâm có mặc cả được hay không, nếu giá quá cao, bạn sẽ bỏ lỡ đối tượng mua nhà của mình. Vì thế, hãy kiểm tra giá của các ngôi nhà tương tự và quyết định một mức giá đủ để cạnh tranh. Nếu bán nhà riêng phường 3, Quận Gò Vấp có thể ghi rõ: giá cả thương lượng sẽ có ích trong thu hút hơn. 

2. Nhà bạn còn nhiều chi tiết chưa ổn

     Suy nghĩ sai lầm là những người mua nhà sẽ chú ý đến tiềm năng của bất động sản mà ít quan tâm đến tiểu tiết. Thực ra, đấy là suy nghĩ của những người đầu cơ, đa số khách hàng luôn muốn sau khi mua bán nhà xong là có thể ở ngay. Những chi tiết như hỏng cửa, nứt tường, mái dột, vòi nước rò rỉ,.... không những làm giảm giá trị ngôi nhà mà còn chưa đủ sức thuyết phục để ký được hợp đồng. 

3. Thị trường bất động sản không khả quan

    Đôi khi lý do không bán được nhà không nằm ở ngôi nhà mà liên quan đến thị trường nhà đất trong khu vực bạn ở, sự cạnh tranh gay gắt khi lượng người bán nhiều hơn người mua. Nếu thực sự cần tiền thì hãy chấp nhận giá thấp để bán, còn không vẫn là khuyên bạn đợi thời cơ khác.

4. Nhà bạn không theo kịp thị hiếu khách hàng

     Biết là nếu có tiền xây mới thì thiết kế mới đúng xu hướng được nhưng nhìn chung không ai thích bị tụt hậu cả. Thị trường giao dịch bán nhà riêng phường 3, Quận Gò Vấp đều không có căn nào quá cũ cả, nên bạn hãy nâng cấp trang thiết bị hiện đại để người mua không lo lắng về chi phí họ phải bỏ ra để làm mới và thay thế các thiết bị. Nếu bạn không nâng cấp có lẽ phải giảm giá nhà rồi đấy.

     Trên đây là 4 sai lầm điển hình của những người bán nhà hay mắc phải. Mong rằng sau khi đọc bài viết này bạn sẽ tìm được giải pháp khắc phục nó và đừng mắc sai lầm nhé!

Mời các bạn đồng hành cùng bannhadanang.net để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước.