Hợp tác với công ty môi giới để quảng cáo thông tin và tiếp cận với khách hàng cách nhanh chóng nhất.

Việc đăng tin cho thuê nhà nguyên căn quận Gò Vấp khu trung tâm trên các trang rao vặt, các website về bất động sản được đánh giá là rất cao trong việc tiếp cận khách hàng. Chủ sở hữu căn hộ lưu ý khi lựa chọn các website, nên chọn những trang web uy tín nhiều người truy cập để thông tin có thể nhanh chóng lan tỏa đến toàn bộ khách hàng có nhu cầu.

Nếu bạn là người quá bận rộn hoặc không có nhiều kinh nghiệm trong việc đăng tin, hãy ủy quyền hoàn toàn công việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho các chuyên gia bên môi giới bất động sản.

Tỉnh táo khi ký hợp đồng cho thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà phải được quy định rất chặt chẽ để nhằm tối thiểu rủi ro phát sinh. Bạn nên yêu cầu khách hàng đặt cọc cho bạn tiền thuê nhà. Việc này giúp bạn đảm bảo về việc họ hoàn toàn có khả năng tài chính để chi trả tiền thuê nhà hàng tháng. Khoản tiền đặt cọc hãy để ở mức có giá trị ít nhất bằng 2 tháng tiền thuê nhà. Bạn không nên vì vội vàng cho thuê mà nhận luôn tiền cọc chỉ có 1 tháng. Bởi trong quá trình ở còn phát sinh rất nhiều vấn đề như người thuê muốn chấm dứt ở trước thời hạn ghi trong hợp đồng hoặc các thiết bị trong nhà bị hư hỏng… Vì vậy, hợp đồng cho thuê cho thuê nhà nguyên căn quận Gò Vấp khu trung tâm cần được quy định những nội dung sau:

- Người chịu trách nhiệm đóng khoản tiền thuế hàng tháng

- Ghi rõ số tiền thuê nhà bằng chữ và đơn vị là Việt Nam đồng kèm theo thời gian thanh toán

- Thỏa thuận rõ ràng về việc thay đổi giá cho thuê. Đối với hợp đồng 6 năm, sau 2 – 3 năm, giá thuê nhà được phép thỏa thuận lại, thường thì sẽ tăng thêm khoảng 11 – 16%.

Trong hợp đồng nhất định có điều khoản quy định rõ ràng việc công ty hoặc cá nhân hay tổ chức về quyền được phép cho thuê lại phòng hay không.

Bên thuê không được quyền tự ý thay đổi hoàn toàn cấu trúc của ngôi nhà mà chưa thông qua bên cho thuê. Hợp đồng thuê nhà từ 1 năm trở lên phải có dấu chứng nhận của bộ phận cơ quan công chứng để đảm bảo được tính pháp lý.

Tạo dựng mối quan hệ giữa chủ nhà và khách hàng

Thay vì chỉ đơn giản chào hỏi nhau, bạn có thể hỏi han khách hàng về tổng thể ngôi nhà có khiến họ cảm thấy được thoải mái không, hay họ có vấn đề gì bất tiện trong sinh hoạt không? Mối quan hệ tốt đẹp giữa chủ sở hữu ngôi nhà và người đến thuê sẽ giúp hợp đồng thuê nhà được ký kết lâu hơn. Và nếu trường hợp người thuê vì lý do nào đó muốn chuyển đi, họ sẽ sẵn sàng giới thiệu ngay căn hộ của bạn đến bạn bè của họ. Như vậy, bạn vừa có thể nhanh chóng tìm được người thuê mới mà cũng tiết kiệm được nhiều chi phí khác như môi giới, quảng cáo.

Trên đây là một vài bí quyết cho thuê nhà nguyên căn quận Gò Vấp khu trung tâm nhằm mang lại thông tin hữu ích dành cho bạn đọc! Hy vọng các bạn sẽ áp dụng được phần nào vào công việc cho thuê nhà hiện tại của mình.

Mời các bạn đồng hành cùng bannhadanang.net để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước.