Hiện nay, nhu cầu người nước ngoài đến Quận 5 và muốn sở hữu đất tại đây để sinh sống và làm việc ngày càng tăng. Luật của nhà nước Việt Nam cũng đã ban hành quy định cho người nước ngoài được phép sở hữu nhà đất tại Việt Nam nhưng cần tuân thủ và đảm bảo thực hiện được những điều kiện cần có theo luật pháp Nhà nước Việt Nam đã quy định thì mới được quyền sở hữu đất ở tại Việt Nam.

Việc bán nhà đất cho người nước ngoài làm sao để giao dịch diễn ra một cách thuận lợi. Sau đây là 4 điều mà bạn đọc đang kinh doanh bán nhà đất Quận 5 không nên bỏ lỡ.

Điều thứ nhất: Bạn cần có vốn kiến thức để giao tiếp với khách hàng nước ngoài.

Để có thể cuộc thảo luận trao đổi bàn bạc hợp đồng với khách hàng nước ngoài thì buộc bạn cần phải giao tiếp với họ bằng tiếng mẹ đẻ của họ. Có như vậy thì 2 bên mới có thể trao đổi ý kiến với nhau. Bạn không nhất thiết phải giao tiếp một cách xuất sắc với họ nhưng cần đảm bảo được mức giao tiếp của bạn ở mức đủ và có thể trao đổi những vấn đề cơ bản để 2 bên có thiểu hiểu được những ý kiến mà đối phương muốn trình bày muốn truyền đạt. Đây là điều kiện cần để đi đến một kết quả thành công, khi mà 2 bên hiểu được ý của nhau thì việc ra những điều khoản trong hợp đồng mua bán nhà đất cũng sẽ trở nên dễ hiểu dễ thực hiện cho 2 bên khi có sự cố xảy ra. Sẽ rất đáng tiếc nếu như cuộc thảo luận về những điều khoản hợp đồng của 2 bên có một chút bất đồng về ngôn ngữ, ngữ nghĩa của câu từ dẫn đến 2 bên hiểu sai về ý nghĩa trong điều khoản dẫn đến việc vi phạm hợp đồng, chắc hẳn không một nhà kinh doanh nào muốn điều này xảy ra. Qua đó chúng ta mới thấy được tầm quan trọng của ngoại ngữ, đây được xem như là tấm vé đưa bạn đến nhiều cơ hội nhiều phi vụ làm ăn hấp dẫn và thành công, không chỉ thế việc giao tiếp tốt với người nước ngoài còn giúp bạn mở rộng mối quan hệ với những đối tác khách hàng là người nước ngoài nữa.

Điều thứ hai: luôn đúng giờ

Việc sắp xếp lên lịch gặp khách hàng tuyệt đối bạn đừng để mình đến trễ, mà thay vào đó hãy đến sớm và đến đúng giờ. Đây là điều bạn phải cực kỳ để ý, những người nước ngoài họ rất chú trọng đến thời gian và việc đúng giờ trở thành kỷ luật ngầm đối với họ. Có thể đến trễ vài phút đối với mình có thể xí xóa bỏ qua nhưng đối với người nước ngoài thì khác họ chú ý từng giây từng phút và việc đến muộn đó có thể khiến họ phật ý gây ra sự không hài lòng của khách hàng khi đó sẽ rất bất lợi cho bản hợp đồng mua bán nhà Quận 5 của bạn dù bạn có đưa ra lý do gì.

Người nước ngoài đề cao việc giờ giấc, một khi đã hẹn thì bạn nên đến sớm tránh gặp sự cố. Việc lên lịch hẹn và đến đúng giờ sẽ giúp bạn ghi điểm trong mắt khách hàng và thể hiện tính chuyên nghiệp của bạn đối với công việc. Nếu bạn trong trường hợp bất khả kháng không thể đến đúng như lịch hẹn thì một tin nhắn với khách hàng vào lúc đó để họ cảm thấy được bạn tôn trọng quỹ thời gian của họ.

Điều thứ 3, hãy nói những gì bạn chắc chắn

Việc nói những vấn đề mà bạn có tìm hiểu kỹ sẽ giúp bạn tự tin trong giao tiếp với khách hàng, tạo được lòng tin cho khách hàng để họ hài lòng và tin tưởng vào những vấn đề mà bạn cung cấp cho họ. Tạo được lòng tin cho khách hàng là một trong những yếu tố tạo nên thành công cho bản hợp đồng bán nhà đất Quận 5, không những họ tin tưởng bạn trong dự án hợp đồng lần này mà có thể ở những dự án hợp đồng kế tiếp nữa.

Bởi vì từ nước ngoài đến Việt Nam mọi thứ với họ đều rất mới mẻ và lạ lẫm cho nên những thủ tục tại Việt Nam họ chưa thể hiểu được hết. Bởi vậy khi hợp tác với họ hãy cung cấp cho họ những thông tin đúng sự thật, chính xác và rõ ràng, những thông tin mà bạn chưa kiểm chứng chưa chắc chắn thì tốt nhất không nên nói ra. Bởi một khi bạn nói ra thì lời nói đó không thể rút lại được. Đối với những vị khách kỹ tính, việc cung cấp thông tin chưa chính xác họ sẽ đánh giá bạn là người thiếu chuyên nghiệp và trách nhiệm trong công việc, họ sẽ nghi ngờ và cho rằng mình đang bị lừa dối hơn là việc thông tin mà bạn cung cấp có sự nhầm lẫn.

Điều thứ tư, nắm rõ những bước những giấy tờ cần có khi giao dịch với người nước ngoài.

Một hợp đồng thành công sẽ không có chuyện những giấy tờ và những thủ tục cần có chưa được cung cấp đầy đủ. Bạn không thể đi đến một hợp đồng thành công nếu thiếu bất kỳ một loại giấy tờ nào. Những hậu quả về sau sẽ rất khó lường trước được và việc giải quyết những rắc rối đó có thể rất phức tạp. Mỗi giao dịch thì sẽ có những thủ tục khác nhau.

Việc làm tốt dịch vụ chăm sóc khách hàng sẽ tạo sự uy tín tính chuyên nghiệp và thể hiện bạn là người có trách nhiệm trong công việc. Một dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt sẽ tạo ấn tượng tốt cho khách hàng và khiến họ nhớ đến bạn ở những hợp đồng hiện tại và có thể những hợp đồng mới trong tương lai nữa. Đây là điều mà bất kỳ nhà đầu tư kinh doanh nào cũng đều hướng tới, việc này phụ thuộc vào cách làm việc của bạn. Một khi đủ đam mê lòng yêu nghề bạn sẽ làm tốt công việc này.

Trên đây là những vấn đề xoay quanh việc bán nhà đất Quận 5 khi giao kết hợp đồng với người nước ngoài. Hy vọng những thông tin sẽ phần nào đó giúp ích được cho bạn đọc.

Mời các bạn đồng hành cùng bannhadanang.net để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước.