Giới thiệu về gói vay vốn mua nhà Agribank

Vay mua nhà Agribank là sản phẩm vay thế chấp của ngân hàng Agribank dành cho những khách hàng có nhu cầu hỗ trợ tài chính sử dụng để mua nhà (nhà đất, căn hộ). Ngân hàng sẽ xét duyệt khoản vay dựa trên nhu cầu của khách hàng và giá trị của tài sản thế chấp.

Đặc điểm nổi bật gói vay mua nhà Agribank

- Loại tiền vay: VND
- Thời hạn cho vay: Không vượt quá 15 năm.
- Hạn mức cho vay: Tối đa 85% tổng nhu cầu vốn theo dự toán hoặc tổng giá trị hợp đồng mua bán nhà.
- Lãi suất: Cố định và thả nổi.
- Khách hàng có đảm bảo khoản vay bằng tài sản hoặc bảo lãnh của bên thứ ba. Agribank chấp nhận tài sản hình thành từ vốn vay (nhà đất, căn hộ) làm tài sản thế chấp.
- Giải ngân: Một lần hoặc nhiều lần.
- Phương thức trả nợ gốc và lãi vốn vay: Trả nợ gốc một lần hoặc nhiều lần; Trả nợ lãi hàng tháng hoặc định kỳ theo thỏa thuận.

Lãi suất vay mua nhà Agribank

Lãi suất vay mua nhà Agribank hiện nay theo chúng tôi được biết chỉ từ 7%/năm. Khách hàng cần lưu ý mức lãi suất sẽ được điều chỉnh tùy theo chính sách của ngân hàng Agribank từng thời kỳ cũng như các chương trình ưu đãi của ngân hàng đó (nếu có) ở từng thời điểm. 

Lãi suất vay mua nhà Agribank hiện naychỉ từ 7%/năm

Ngoài gói vay vốn mua nhà, khách hàng có thể tham khảo thêm về các gói vay thế chấp của ngân hàng Agribank hỗ trợ tài chính cho nhiều mục đích khác (như vay vốn mua xe, vay vốn sản xuất kinh doanh, vay tiêu dùng...) để xem mức lãi suất và đặc điểm gói vay vốn.

Cách tính lãi suất vay mua nhà của Agribank

Lãi suất vay mua nhà Agribank thông thường sẽ được tính theo dư nợ giảm dần. Số tiền lãi khách hàng phải trả cho ngân hàng vào mối tháng sẽ giảm dần cho đến khi nào đáo hạn hợp đồng. Công thức tính lãi suất vay vốn mua nhà Agribank cụ thể như sau:

- Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay (tiền gốc có thể trả theo tháng hoặc trả theo quý)

- Tiền lãi trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng

- Tiền lãi các kỳ tiếp = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng

>> Số tiền khách hàng phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)

Ví dụ: Anh Minh vay mua nhà Agribank với số tiền là 800.000.000 đồng trong 10 năm (120 tháng) với lãi suất ưu đãi 7%/năm (0,583%/tháng) trong 12 tháng đầu. Lãi suất sau ưu đãi 8,5%/năm. Áp dụng công thức như trên, ta có:

- Tiền gốc phải trả hàng tháng = 800.000.000/120 = 6.666.667 đồng
- Số tiền lãi trả kỳ đầu tiên = 800.000.000 x 0,583% = 4.666.667 đồng
- Tiền lãi trả các kỳ thứ 2 = (800.000.000 - 6.666.667) x 0,583% = 4.627.778 đồng

Như vậy, tháng đầu anh Minh sẽ phải trả 6.666.667 + 4.666.667 = 11.333.334 đồng, tháng thứ 2 phải trả = 6.666.667 + 4.627.778 = 11.294.445 đồng. Áp dụng đúng theo công thức trên ta có thể dễ dàng tính được số tiền phải trả ngân hàng ở các tháng tiếp theo.

Điều kiện và thủ tục vay Agribank 

Điều kiện vay Agribank 

- Cá nhân không quá 60 tuổi
- Không có nợ xấu nào.
- Có tài sản thế chấp hợp pháp 
- Nếu dùng nhà có dự định mua để thế chấp cho khoản vay, thì người đi vay phải là chủ sở hữu ngôi nhà đó

Điều kiện và thủ tục vay vốn mua nhà tại Agribank

Thủ tục vay Agribank 

- Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng Agribank
- CMND/hộ chiếu/CCCD photo
- Sổ hộ khẩu/ tạm trú của cá nhân vay và người bảo lãnh
- Giấy tờ chứng minh về mục đích sử dụng vốn: gồm Giấy phép xây dựng, hợp đồng xây dựng hoặc là hợp đồng mua bán nhà...
- Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập như: gồm Giấy phép kinh doanh, sao kê lương, hợp đồng lao động, ...
- Giấy tờ về tài sản bảo đảm với ngân hàng
- Các chứng từ về việc mua bán, đặt cọc tiền mua nhà, giấy tờ nhà cần mua...

Ngoài hỗ trợ các khách hàng vay vốn mua nhà, ngân hàng Agribank còn hỗ trợ cả chi phí xây dựng, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp nhà cửa đối với các khách hàng:

- Là hộ gia đình hoặc là cá nhân người Việt Nam có quyền sử dụng đất hợp pháp, có nhà đất không thuộc diện cấm cải tạo, cấm xây dựng lại, phù hợp với quy hoạch, nhà có giấy phép xây dựng theo quy định.

- Cá nhân là người Việt Nam đang định cư ở nước ngoài được phép mua nhà đất theo quy định.

Có gói vay mua nhà ở xã hội của Agribank không?

Hiện nay, ngân hàng Agribank không triển khai gói vay mua nhà ở xã hội. Đây là gói vay dành cho những đối tượng khách hàng có thu nhập thấp muốn vay để mua/nhận chuyển nhượng nhà, đất đai khi họ chưa tiết kiệm đủ tiền. Hiện nay, theo tìm hiểu của chúng tôi, được biết ngân hàng Chính sách xã hội triển khai gói vay mua, thuê nhà ở xã hội. Nhưng không phải khách hàng nào cũng đủ điều kiện vay vốn theo chương trình hỗ trợ vay này. Khách hàng có nhu cầu vay mua nhà ở xã hội vui lòng xem tiếp ở những bài viết tiếp theo của Bannhadanang.net