Nắm rõ tâm lý khách hàng

Đây là điều đầu tiên mà bạn cần biết để có thể bán được nhà. Bạn phải nắm rõ được tâm lý khách hàng muốn gì, cần gì ở ngôi nhà họ muốn mua. Cụ thể như giá nhà. Nếu với một người dân văn phòng tháng thu nhập trung bình, bạn không thể tư vấn ngay cho họ một ngôi nhà bạc tỷ được, bạn cần cân bằng giữa tài chính của vị khách với giá tiền ngôi nhà. Và kinh nghiệm bán nhà nhanh huyện  Nhà Bè khuyên bạn nên hỏi trước đặc điểm ngôi nhà mong muốn của vị khách, ví dụ như số tầng, diện tích, số nhà để rút ngắn thời gian tư vấn,

Sử dụng tuyệt chiêu “giá sốc”

Hãy nghĩ xem, nếu bạn không thể thay đổi vị trí của ngôi nhà, không thể thay đổi hoàn toàn kiểu dáng ngôi nhà nhưng một điều bạn chắc chắn làm được đó là giảm mạnh giá nhà. Đây là cách mà bán được nhà nhanh hơn. Trong một khu phố cùng rao bán nhà, bạn không cạnh tranh được vị trí và hình thức thì bạn giảm giá, ví dụ ngôi nhà 1 tỷ 350 triệu, các nhà khác cũng để giá đó hoặc chênh nhau từ 50 - 100 triệu. Vậy thì bạn hãy giảm sâu xuống còn 1 tỷ tròn. Như thế đánh vào tâm lý vị khách hàng rất nhiều, vì bản chất vị trí ngôi nhà của bạn cũng là ở trong khu phố đó, nó có thể ở ngách nhưng xét về tổng thể nó vẫn nằm trên con đường trung tâm chẳng hạn, và số tầng số phòng cũng như các ngôi nhà khác, mà giờ lại có giá thấp hơn hẳn như vậy thì đó là cách mà kinh nghiệm bán nhà huyện Nhà Bè khuyên bạn.

Chọn giờ vàng đăng tin quảng cáo bán nhà

Một sự thật tất nhiên rằng, bài đăng của bạn không thể có nhiều like và cmt hoặc các hình thức tương tác của các web các trang mạng ở khung giờ không liên quan. Tức là bạn đăng lúc khoảng từ 10h sáng đến 11h sáng. Lúc đó là giờ cao điểm, có thể là giờ nấu cơm, giờ đi học, đi làm, đi chơi về, giờ đi đón con… Dù có mong muốn tìm nhà đến mấy những vị khách cũng không thể bỏ những công việc đó được. Vì thế, bạn nên đăng vào những khung giờ sau: 

Từ 7h-9h sáng: thời gian thức dậy buổi sáng của mọi người, lướt xem tin

Sau 11h30 trưa: là thời gian nghỉ ngơi, lướt bảng tin của mọi người.

Từ 20h - 22h tối: thời điểm tăng mạnh tương tác vì đây là thời điểm sau cả ngày làm việc họ có thời gian lướt tin.

Trên đây là một số kinh nghiệm bán nhà huyện Nhà Bè. Rất mong rằng bài viết sẽ là những gợi ý tạo thêm động lực để mỗi ngày sẽ được nhiều ngôi nhà bán đi hơn.

Mời các bạn đồng hành cùng bannhadanang.net để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước.