Để giúp người thuê nhà trọ không gặp rủi ro, dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm phòng trọ hợp lý, hôm nay Bannhadanang.net xin phép được tổng hợp lại những vấn đề liên quan tới thuê nhà trọ Bình Thạnh TPHCM. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê phòng trọ tại đây, đừng bỏ lỡ nội dung bài viết này.
Vì sao thuê phòng trọ Bình Thạnh lại “hot”
So với việc thuê phòng trọ tại các quận trung tâm TPHCM với giá cao, người thuê nhà đã tìm tới khu vực sát trung tâm, trong đó có quận Bình Thạnh là nổi bật hơn cả.
Để lý giải vì sao thị trường thuê phòng trọ quận Bình Thạnh sôi động, các bạn nên nắm rõ các yếu tố sau đây:
- Vị trí thuận lợi: Dù không nằm gần trung tâm TPHCM, nhưng quận Bình Thạnh lại là cầu nối giữa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và các quận phía Đông Sài Gòn
- Mạng lưới giao thông phát triển: Hầu hết các đường lớn tại Bình Thạnh đều thông với quận nội thành. Bên cạnh đó, quận Bình Thạnh cũng có nhiều tuyến xe bus chạy qua, ngoài ra có cả bến xe miền Đông nên thuận tiện cho đi lại.
- Khu giải trí, ăn uống phon phú: dễ dàng tìm kiếm các quán ăn hoặc cafe để làm việc, hay thư giãn như khu D2, khu ăn nhậu Bình Quới
- Có nhiều bệnh viện, trường đại học
- Thị trường nhà trọ Bình Thạnh đa dạng về loại hình cho người thuê
Hầu hết các đường lớn tại Bình Thạnh thông với quận nội thành
Lưu ý gì khi thuê nhà trọ quận Bình Thạnh
Đối với từng khu vực cùng với đó là chất lượng về cơ sở vật chất, nên giá thuê nhà trọ quận Bình Thạnh cũng sẽ có sự khác nhau. Vì thế, để tránh thuê phải nhà trọ có giá trên trời, các bạn nên tham khảo từ nhiều nguồn, tham khảo nhiều phòng trọ khác nhau trong cùng một khu vực để có được giá thuê hợp lý nhất.
2. Xác minh thông tin nhà trọ
Nhằm tránh được những sự việc không đáng có, ví dụ như lừa đảo, mất tài sản, mất tiền đặt cọc,… thì xác minh thông tin chủ nhà trọ là điều bắt buộc. Có nhiều cách để bạn xác minh về thông tin nhà trọ: tìm hiểu qua mạng, hỏi thăm những người dân xung quanh phòng trọ, thậm chí hỏi từ đơn vị có thẩm quyền,…
3. Tiêu chí đánh giá
Thứ nhất, nên quan sát đặc điểm bên ngoài ngôi nhà. Nên tránh thuê trọ tại khu vực dễ bị ngập nước khi mùa mưa tới. Cũng không nên thuê nhà trọ gần các tụ điểm karaoke, các quán nhậu. Đây là những khu vực được xem là có mức độ an ninh rất phức tạp, khó kiểm soát.
Thứ hai, nên kiểm tra chất lượng bên trong căn phòng trọ. Bạn có thể xem trên tường nhà hoặc trần nhà có vết nứt, vết ố vàng không? Nhà vệ sinh hư hỏng không? Nội thất sẵn hay phải tự mua? Khóa cửa đang sử dụng vân tay hay dùng khóa truyền thống?…
4. Lưu ý khi ký hợp đồng
Một trong những yếu tố quan trọng khi thuê nhà trọ quận Bình Thạnh hay thuê phòng trọ tại bất kỳ đâu chính là việc ký kết hợp đồng. Đây được xem là điều kiện giúp đảm bảo quyền lợi cho cả 2 bên. Nhưng hợp đồng cũng chính là thứ dễ “qua mặt” nhất nếu như bạn sơ suất không để ý. Bởi vậy, cần phải lưu tâm kỹ lưỡng tới các thông tin cụ thể sau:
- Tên/số cmnd của cả hai bên
- Số tiền thuê nhà? Trong trường hợp nào thì tăng giá
- Tiền cọc
- Tiền điện, nước, wifi,…
- Thời gian thuê
- Thời gian dừng thuê
- Nếu hai bên tự hủy hợp đồng thì bồi thường ra sao
- Chữ ký của hai bên
Để tránh những sự việc như lừa đảo, tiền đặt cọc,…cần lưu ý kỹ thông tin nhà trọ
Những khu vực nên thuê phòng trọ Bình Thạnh
Khu vực Nơ Trang Long, Phan Văn Trị
Đây là khu tập trung khá nhiều bệnh viện lớn, hơn nữa lại có nhiều tuyến xe bus chạy qua, tiện lợi cho bạn di chuyển vào trung tâm thành phố. Điểm nổi bật nhất của khu này là không bị ngập lụt mỗi khi mùa mưa đến hay khi triều cường xuất hiện.
Giá cả thuê trọ ở đây cũng hấp dẫn, chỉ dao động từ 2 tới 3 triệu/tháng. Mức giá này so với nhiều khu vực xung quanh là vô cùng hợp lý.
Khu vực Bình Quới
Trong các khu vực thuê phòng trọ Bình Thạnh, Bình Quới ddang có nhiều phòng trọ giá rẻ nhất. Nhưng nhà giá rẻ không đồng nghĩa với chất lượng thấp nhé, bởi các tiện ích, cơ sở vật chất nơi đây được lại đánh giá khá tốt.
Tuy nhiên, bên cạnh đó thì khu vực Bình Quới cũng tồn tại một số hạn chế như: dễ bị ngập lụt, vị trí cũng khá xa với khu vực trung tâm. Những người không có phương tiện di chuyển sẽ đi lại khó khăn hơn.
Khu cầu Điện Biên Phủ, ngã tư Hàng Xanh
Đây là khu vực được xem là trung tâm của quận Bình Thạnh TPHCM, gồm rất nhiều trường đại học. Hệ thống giao thông lại phát triển, an ninh được đảm bảo, dịch vụ tiện ích, công cộng được đánh giá tốt, đây là điểm mạnh của khu này.
Nhược điểm của khu vực này chính là giá thuê phòng khá cao, bởi số lượng người đổ về đây lúc nào cũng đông.
Có thể nói, quận Bình Thạnh đã và đang được xem là “thiên đường” để thuê phòng trọ tại TPHCM. Hi vọng, thông qua bài viết trên bạn sẽ có nhiều kinh nghiệm hơn khi thuê phòng trọ tại quận Bình Thạnh một cácch hiệu quả nhất.