Kiểm tra chứng nhận pháp lý thật kỹ

   Trên các giấy tờ giao dịch nhà đất sẽ có các dấu chấm triện như một quy ước về tính hợp pháp và uy quyền của giấy tờ đó. Và khi giao dịch, bạn cần kiểm tra thật kỹ dấu chấm đó là thật do cơ quan công chứng xác nhận hay chỉ là một phiên bản được làm giả để che mắt thiên hạ

(Dấu giả sẽ có màu nhạt hơn, các đường nét hoa văn mờ nhạt không rõ ràng. Trong khi dấu thật sẽ có màu sắc hoa văn trông rất thật và rõ ràng)

Nhà chuyển nhượng có thật sự “trong sạch” không?

  Đây là vấn đề về sự tranh chấp trong nhà ở. Trước khi mua bán nhà, nhất định bạn phải chú ý điều này, cần có sự tìm hiểu sự thật qua chính quyền địa phương hay dân làng trong xóm để biết chính xác ngôi nhà định mua có đang dính tranh chấp hay không. Vì nếu dính phải tranh châp, thực sự sẽ đem đến nhiều phiền toái

Xác thực miêu tả trên giấy và thực tế ngôi nhà

   Với người mua, bạn không nên quá tin tưởng 100% vào những miêu tả trong giấy tờ, dù ít hay nhiều thì cũng nên dành thời gian đi xem nhà để có cái nhìn khách quan và chứng thực hơn. Tránh bị rủi ro sau khi thủ tục hoàn tất

Kiểm tra số lượng người đứng tên nhà đất

   Bao nhiêu người đứng tên căn nhà đó thì phải có sự có mặt của bấy nhiêu người trong ngày làm thủ tục chuyển nhượng. Do vậy, trước khi thực hiện mua bán nhà riêng Phường Bình Trị Đông A, bạn cần tìm hiểu kỹ xem những người đứng tên có đang có mặt và có khả năng thực hiện thủ tục chuyển nhượng hay không.

Tài sản đang liên quan với một giao dịch khác

   Trong trường hợp ngôi nhà đó đang vướng phải các giao dịch như đặt cọc, bảo lãnh, ủy quyền,... thì chủ nhà cần làm chấm dứt các thủ tục đó mới được thực hiện các thủ tục chuyển nhượng nhà tiếp theo

Kiểm tra các giấy tờ khác như tùy thân, giấy chứng nhận,...

   Trước khi thực hiện giao dịch nhất định phải có bước xem xét giấy tờ tùy thân còn trong hạn sử dụng không, giấy chứng nhận có ghi nợ gì không, giấy chứng nhận kết hôn, sổ hộ khẩu,... có còn nguyên vẹn và rõ ràng hay không. Vì bất cứ vấn đề gì từ nhỏ đến lớn liên quan đến các giấy tờ này đều cản trở việc mua bán nhà của bạn.

   Để giao dịch mua bán nhà riêng Phường Bình Trị Đông A được kết thúc trong nhanh chóng và êm đẹp, bạn nên chú ý đến các tips được liệt kê trên. Chúc bạn thành công.

Mời các bạn đồng hành cùng bannhadanang.net để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước.