Nhiều dự án căn hộ, nhà cho thuê đưa ra được rất đông các đơn vị, cá nhân quan tâm. Theo thống kê ghi nhận thì tỷ suất cho thuê ở TP HCM – một trong hai thị trường nhà ở cho thuê lớn nhất cả nước – là 5-6%. Số liệu phần nào cho thấy diễn tiến sôi động của thị trường nhà tại đây và không thể chối bỏ lợi thế của Quận 3 trong phân khúc này.

Cho thuê nhà riêng đang là điểm nóng, đặc biệt cho thuê nhà riêng Quận 3 có sân vườn nhận được sự chú ý đáng kể từ khách hàng. Mối quan tâm của họ cạnh việc thuê nhà là môi trường sống, tiện ích xung quanh và phải kết nối giao thông thuận tiện. Bên cạnh đó không ít người coi trọng chất lượng cuộc sống, thích không gian mát mẻ, thoáng đãng nên muốn có thêm mảng xanh và khoảng sân riêng. Dựa trên những mong muốn thiết thực đó,  nhà đầu tư cũng đẩy thêm vào một số dự án cho thuê nhà riêng Quận 3 có sân vườn đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Vì theo các nhà đầu tư, sân vườn không chỉ là cảnh quan giúp ngôi nhà được đẹp mắt mà nó còn rất nhiều tác dụng. Sân vườn với khoảng cỏ rộng, nhiều cây xanh góp phần làm mát, điều hòa không khí và giảm nhiệt nhất là trong thời điểm mùa hè nóng bức như hiện nay. Không những vậy cây xanh trong vườn còn lọc ô nhiễm từ nước trên đường đến nguồn nước ngầm của thành phố do chúng hoạt động như hệ thống điều tiết dòng nước mưa, làm giảm tốc độ dòng chảy trầm tích và chất ô nhiễm đến các vùng nước gần đó. Nhờ vậy mà cảnh quan sân vườn có thể cải thiện chất lượng không khí và cải thiện đáng kể chất lượng cuộc sống. Chưa kể chúng còn tạo nên giá trị, sự khác biệt cũng như phong cách sống của chủ nhà hay người thuê nhà. Đối với thương mại, nhà cho thuê có sân vườn mang lại lợi ích không nhỏ và còn làm tăng giá trị bất động sản.

Với nhiều ưu điểm cạnh tranh như vậy nhưng thị trường cho thuê nhà Quận 3 có sân vườn lại gặp không ít khó khăn do nó không được phổ biến và khá kén người thuê. Những dự án cho thuê nhà riêng có sân vườn với số lượng hạn chế. Có thêm khoảng sân vườn nên những dự án này khi bán ra đắt hơn từ 10 – 20% so với dự án cho thuê nhà riêng bình thường. Vì vậy nó chỉ thu hút được lượng khách hàng ưu chuộng nhất định chủ yếu là người có tiền, người trung lưu giàu có. Dựa trên tình hình thực tế muốn có nhiều khách hàng hơn đòi hỏi phải chú trọng hơn vào thiết kế cải tạo lại căn nhà sao cho hài hòa, đẹp mắt. Việc cân nhắc giảm bớt chi phí cũng quan trọng không kém. Đi đôi với nó là kế hoạch marketing sao cho dự án được nhiều người để ý và biết tới. Như vậy cơ hội tiếp cận khách hàng sẽ tăng lên và xác suất những dự án cho thuê nhà riêng Quận 3 có sân vườn được thông qua cũng không còn là vấn đề khó nghĩ quá đối với các nhà thầu.

Mời các bạn đồng hành cùng bannhadanang.net để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước.