Ưu điểm và nhược của nhà cũ 

Mua nhà cũ bán lại sẽ có những ưu điểm như: giá rẻ hơn,mặt bằng rộng, nhận nhiều giá trị tặng kèm, vị trí dễ nhận biết… Bên cạnh đó cũng sẽ gặp phải những hạn chế về hạ tầng xuống cấp, thiết kế lỗi mốt. Những hạn chế đó cũng có thể bù đắp, khắc phục được nếu như người mua có nhiều kinh nghiệm khi mua nhà cũ bán lại.

Lựa chọn vị trí ngôi nhà cần mua

Vị trí địa lý của không chỉ nhà mới mà ngay cả khi mua nhà cũ cũng rất quan trọng. Nó quyết định đến giá cả và tính tiện dụng. Một ngôi nhà được đánh giá tốt và thu hút người mua là đảm bảo về giao thông, gần khu tiện ích như chợ, trường, mặt đường…

Hướng nhà

Đúng như Ông bà ngày xưa quan niệm hướng nhà ảnh hướng đến vận may, sức khỏe của gia chủ. Tùy thuộc vào vận mệnh từng người mà lựa chọn hướng nhà sẽ khác nhau. Có thể nhà này hợp hướng chủ cũ nhưng lại khắc mệnh với chủ mới.

Theo kinh nghiệm bán nhà quận 2 thì nên kiểm tra xem yếu tố phong thủy nhà ở có tốt không. Những địa hình xung quanh có hợp với phong thủy, đất có vuông vắn hay méo mó không, không nên mua nhà cạnh các nghĩa địa hoặc mồ mả.

Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch nhà

Cần xem xét xem ngôi nhà có lịch sử xây dựng bao lâu. Vì thông thường, càng xây cũ thì chất lượng, kết cấu hạ tầng sẽ xuống cấp, mặc định khi mua nhà cũ bán lại như này thì chi phí để tu sửa sẽ khá cao.Bên cạnh đó cần biết nhà đã trải qua mấy đời chủ. Nếu trải qua nhiều gia chủ thì không thể không hoài nghi nhà không có vấn đề được.

Tìm hiểu về môi trường xung quanh

Môi trường xung quanh cũng ảnh hưởng ít nhiều khi lựa chọn mua nhà. Vấn đề an ninh có đảm không? cư dân xung quanh như thế nào?

Pháp lý

Kinh nghiệm mua bán nhà quận 2 thì cần đảm bảo yếu tố về mặt pháp lý: sổ đỏ, sổ hồng, không thuộc diện nhà tranh chấp.

Đi đến thực tế

Đừng bao giờ ngồi ở nhà để xem qua bản vẽ sơ đồ nhà đất mà phải đến thực tế để tìm hiểu. Có thể sử dụng các công cụ đo đạc để kiểm chứng xem diện tích các thứ có đúng như chỉ số trên bản vẽ hay không. Tránh trường hợp phải trả giá cao hơn cho diện tích. Kiểm tra thật kỹ chất lượng bên trong ngôi nhà cũng như cách bố trí, sắp xếp. 

Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm đỉnh ít nhất 2 lần.  Nên đi xem nhiều lần vào nhiều thời gian khác nhau để dễ kiểm tra, có thông tin để tính toán chi phí sửa chữa cũng như giá cả thị thường dao động như thế nào. Thị trường bất động sản biến đổi liên tục, phải thường xuyên cập nhật để có những quyết định giá cả hợp lý.

Khi bạn có những kinh nghiệm mua nhà cũ bán lại, đặc biệt quận 2 thì chắc chắn rằng bạn sẽ có thể lựa cho mình những căn nhà có giá cả hợp lý mà vừa phù hợp với chính gia đình mình.

Mời các bạn đồng hành cùng bannhadanang.net để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thi trường bất động sản trong nước.