Thị hiếu du lịch của người dân

Hiện nay, khi cuộc sống trở đầy đủ hơn thì nhu cầu thư giãn, giải trí, du lịch của con người từ đó cũng được nâng cao hơn. Họ mong muốn tìm đến những nơi có không khí trong lành, không gian thoáng đãng, có nhiều khung cảnh thiên nhiên đẹp để thư giãn cũng như giải tỏa căng thẳng, stress trong công việc và trong cuộc sống. Theo như tổng cục thống kế, trong 6 tháng đầu của năm 2019, nước ta đón nhận hơn 8 triệu lượt khách nước ngoài và hơn 45 triệu lượt khách du lịch nội địa. Doanh thu đạt được từ ngành du lịch là gần 339 nghìn tỷ đồng. Con số đó cho thấy “mị lực hấp dẫn” của ngành du lịch nói chúng.

Hầu hết, địa điểm du lịch mà người dân lựa chọn đều là những trung tâm du lịch lớn của nước ta như thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng, thành phố Hà Nội, tỉnh Quảng Ninh, tỉnh Kiên Giang, tỉnh Hải Phòng,... Mức tăng trưởng về du lịch qua các năm tại các địa phương này đều được đánh giá rất tốt.

Ngày nay, bên cạnh việc lựa chọn địa điểm tham quan hấp dẫn, ẩm thực đa dạng, người du lịch rất chú trọng đến đến các trải nghiệm, chất lượng trải nghiệm tại các điểm du lịch. Do vậy, đồi hỏi ngành du lịch cần phải nghiên cứu, tạo ra những sản phẩm – dịch vụ chất lượng, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của người dân. Điều này vừa là thách thức của ngành du lịch, vừa mở ra những cơ hội tốt cho ngành bất động sản nghỉ dưỡng có chất lượng tại nước ta.

Sức hút lớn của ngành bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng tại Kiên Giang

Đã từ lâu, đảo Phú Quốc được ví như viên ngọc sáng trên mảnh đất Kiên Giang. Đến với Phú Quốc, bạn sẽ được tận hưởng một bãi biển đẹp, dài, hoang sơ nhưng không kém phần thơ mộng. Khí hậu ở đây gần như ấm áp quanh năm, thiên nhiên tươi đẹp với hàng loạt các dịch vụ tiện ích như resort, khách sạn, biệt thự biển, khu vui chơi,...

Không chỉ là Phú Quốc, thị trường bất động sản Kiên Giang còn quy hoạch thêm 3 vùng du lịch khác để phù hợp với sở thích tham quan, tham thú của từng du khách. Đó là vùng biển Hà Tiên - Kiên Lương với rất nhiều những thắng cảnh đẹp, làm lay động lòng người khi đặt chân tới như Đá Dựng, Hòn Trẹm, Thạch Động, đầm Đông Hồ, đảo Hải Tặc,... Đó là Rạch Giá - Kiên Hải với rất nhiều các công trình lấn biển đã và đang đi vào hoạt động. Ngoài ra, trong lĩnh vực du lịch, tỉnh Kiên Giang còn tiến hành triển khai nhiều dự án quy hoạch đất rừng thành các khu du lịch nổi tiếng, hấp dẫn các du khách. Một trong những dự án rất được quan tâm từ phía các nhà đầu tư là khu du lịch sinh thái U Minh Thượng với mục đích mang đến cho thượng khách các trải nghiệm du lịch hấp dẫn như: tham quan và nghiên cứu về hệ sinh thái của rừng ngập mặn. Bên cạnh đó còn rất nhiều các dự án về chuyển đổi từ đất rừng thành các khu du lịch thương mại như khu du lịch núi Bình San, khu du lịch Tà Lu,... Không chỉ nổi tiếng về du lịch biển đảo, các danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử mang đậm văn hóa dân tộc cũng được Kiên Giang khai thác và cách tân thành những điểm du lịch hấp dẫn, có chất lượng cao, được nhiều du khách yêu thích như: nhà tù Phú Quốc, chùa cổ Sùng Hưng, đền cổ Dinh Cậu, chùa Sắc Tứ - Tam Bảo,...

Với những tiềm năng về du lịch, trong 6 tháng đầu của năm 2019, Kiên Giang đã đón nhận hàng triệu lượt khách du lịch từ khắp mọi nơi đến. Dự tính trong tương lai, con số này sẽ tiếp tục tăng lên nhanh chóng, tạo ra những điểm bứt phá mới trong ngành du lịch. Khi số lượng khách du lịch càng đông, thì nhu cầu về các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng cũng từ đó mà tăng cao, hứa hẹn sự “bùng nổ mạnh mẽ” của phân khúc bất động sản này trong năm 2020.

Số lượng nguồn cung về bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng tại Kiên Giang còn hạn chế

Hiện nay, nguồn cung về khách sạn, nơi lưu trú cho khách tại nhiều điểm du lịch của Kiên Giang còn hạn chế, đặc biệt trong phân khúc cao cấp. Điển hình nhất là tại khu du lịch đảo Phú Quốc, tính đến thời điểm cuối tháng 11 của năm 2018, cả khu du lịch mới chỉ có 5 khách sạn 5 sao và khoảng 10 khách sạn 3 sao, 4 sao. Điều đó cho thấy, thực tế khu vực chưa đáp ứng được hết nhu cầu sử dụng của khách du lịch. Do vậy có thể thấy được tiềm năng để phát triển đa dạng các loại hình bất động sản này trong tương lai là rất lớn.

Du lịch đang là một ngành có lực hấp dẫn mạnh đối với các nhà đầu tư

Theo như thống kê, ngành du lịch của tỉnh Kiên Giang đang là ngành thu hút nguồn vốn đầu tư lớn nhất của khu vực, nhờ đó mà tình hình thị trường bán nhà đất tỉnh Kiên Giang cũng được cải thiện đáng kể. Trong năm 2019, tổng số dự án du lịch của tỉnh là 300 dự án với số vốn lên đến gần 400 nghìn tỷ đồng và tổng diện tích sử dụng là gần 11 nghìn héc – ta. Điều đó cho thấy sức hút mạnh mẽ của ngành du lịch đối với các nhà đầu tư cũng như thấy được “viễn cảnh tươi sáng” của loại hình bất động sản này trong tương lai.

Hà Tiên – nơi hội tụ nhiều dự án bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng

Hiện nay, Hà Tiên đang rất nỗ lực trong quá trình phát triển ngành du lịch của khu vực với mục tiêu đưa tỉnh trở thành một đô thị về văn hóa – du lịch trọng điểm. Phát triển song song với Phú Quốc để đưa Kiên Giang phát triển nền kinh tế theo hướng dịch vụ - du lịch.  

Hà Tiên được ví như “thiên đường du lịch Phú Quốc thứ hai” tại tỉnh Kiên Giang bởi khu vực này tập trung rất nhiều các danh lam – thắng cảnh đẹp như: chùa Tam Bảo, núi Bình San, đầm Đông Hồ, cảnh đẹp về đêm bên sông Giang Thành, nuí Đá Dựng, núi Pháo Đài, thắng cảnh Mũi Nai,... Để tập trung phát triển du lịch, Hà Tiên đã triển khai hàng loạt các dự án về giao thông nhằm mang lại “bộ mặt mới” cho thị trường du lịch của khu vực. Từ đó, rất nhiều các dự án về bất động sản du lịch mọc ra tại khu vực. Trong đó, tiêu biểu nhất phải kể đến dự án Ha Tien Venice Villas tích hợp giữa mô hình biệt thự và mô hình shophouse. Dự án tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích, đẳng cấp về du lịch – nghỉ dưỡng cho các thượng khách đến tham quan. Không chỉ vậy, hiện nay, tại Hà Tiên đang có đề xuất xây dựng một số dự án về du lịch nghỉ dưỡng tại các khu vực như đầm Đông Hồ, Mũi Ông Cọp,...

Với những lợi thế sẵn có, Hà Tiên cũng rất chú trọng trong việc mở rộng và đa dạng hóa các loại hình du lịch như du lịch văn hóa – lịch sử, du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm, du lịch nghỉ dưỡng,... và nâng cao chất lượng các dịch vụ tiện ích đi kèm như ăn uống, khu vui chơi – giải trí,... để đáp ứng được tối đa nhu cầu của các du khách trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, Hà Tiên cũng quyết định mở rộng một số các lễ hội truyền thống tại khu vực để tạo điểm nhấn riêng của khu vực với khách du lịch như: lễ giỗ của Mạc Cửu, Lễ hội Tao Đàn Chiêu Anh Các,... Chính những lý do trên đã thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của thị trường du lịch tại Hà Tiên và đưa Hà Tiên trở thành tâm điểm trong phân khúc bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng năm 2020.

Một vài lưu ý khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng Kiên Giang

Cần phải lựa chọn chủ đầu tư vững mạnh về tài chính, có uy tín

Đối với những chủ đầu tư có sự vững mạnh về tài chính, có uy tín cao sẽ giúp cho khách hàng cảm thấy yên tâm hơn khi tham gia, có thể đảm bảo được đúng tiến độ của dự án. Ngoài ra, việc lựa chọn những chủ đầu tư có tài chính vững mạnh sẽ góp phần tạo ra những công trình chất lượng hơn, có giá trị hơn bởi khi có đầy đủ tài chính, họ sẽ chi mạnh hơn trong suốt quá trình triển khai.

Dự án phải đảm bảo được tính pháp lý, công bằng và minh bạch

Đối với bất kỳ giao dịch bất động sản nào cũng cần phải đảm bảo tính pháp lý, minh bạch khi giao dịch. Đặc biệt, đối với các giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng có giá trị rất lớn, do đó, bạn cần phải thật thận trọng để ngăn ngừa những rủi ro về pháp lý có thể xảy ra.

Ngành du lịch của tỉnh Kiên Giang đang tiếp tục đổi mới, phát triển để thu hút số lượng lớn khách du lịch tới tham gia. Khi du lịch phát triển đảm bảo sẽ tạo ra được những bước đi mới, phát triển hơn đối với ngành bất động sản, đặc biệt là phân khúc bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng trong năm 2020.

Mời các bạn đồng hành cùng bannhadanang.net để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản trong nước.