Được ví von như một “cù lao” giữa lòng đô thị Sài Gòn xa hoa, quận 4 có vị trí tiếp giáp với ba mặt sông nước. Là quận có diện tích nhỏ nhất thành phố Hồ Chí Minh, nhưng Quận 4 được nhiều chủ đầu tư luôn “săn lùng” để “chọn mặt gửi vàng” phát triển dự án bất động sản hạng sang của họ. 

Thực tế cũng cho thấy, vài năm trở lại đây, khi bộ mặt đô thị Quận 4 chỉnh trang với hệ thống đường lớn, nhiều cây cầu được mọc lên,… thì các dự án bất động sản nói chung đua nhau hình thành. Chính vì thế, phân khúc nhà đất riêng lẻ trên địa bàn Quận 4 cũng được hưởng lợi. Tiêu biểu là phân khúc cho thuê nhà quận 4 – rất nhiều giao dịch diễn ra thành công.

Nhưng để cho thuê nhà Quận 4 giá tốt, nhanh chóng , người đầu tư hay cá nhân cho thuê nhà đều phải có “mẹo”. Trong bài viết này, chúng tôi hướng dẫn bạn cách đăng tin để nhanh chóng nhà cho thuê  một cách hiệu quả nhất.

Bất động sản quận 4 đã và đang trở thành điểm nóng mới trên thị trường BĐS

Làm thế nào để đăng tin cho thuê nhà nguyên căn quận 4 hiệu quả nhất?

Hiện nay, có nhiều cách để bạn có thể cho thuê nhà nguyên căn, căn hộ chung cư, phòng trọ, …nhanh chóng. Bạn có thể giới thiệu thông qua mối quan hệ, nhờ môi giới…nhưng hiệu quả nhất trong thời đại 4.0 này vẫn là phương thức đăng tin qua internet ); các công cụ tìm kiếm (google, bing,..).

Vậy làm sao để tin đăng cho thuê của bạn đạt hiệu quả tốt nhất, không tốn bất cứ chi phí nào để quảng cáo. Vậy hãy cùng chúng tôi tham khảo một số cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả nhất nhé.

Tin đăng cho thuê nhà được coi là hiệu quả khi:

• Tin đăng đó xuất hiện ở vị trí tốt trên top tìm kiếm của Google, … 

• Tin đăng có nhiều người đọc, xem hoặc biết đến qua nhiều công cụ

• Nội dung tin đăng truyền đạt đầy đủ thông tin chi tiết về nhà cho thuê (tiện ích, kết cấu, diện tích, hình ảnh nhà, video, ..).

• Người đọc tin không cần chuyển đổi qua tin đăng khác tương tự

• Tin đăng rõ ràng, chính xác, đủ thông tin liên hệ, tạo sự tin tưởng cho người quan tâm.

Để tin đăng “cho thuê nhà quận 4 giá tốt” của bạn đạt được kết quả trên, phải hội tụ các yếu tố sau :

• Đăng tin cho thuê nhà trên Website chuyên cho thuê nhà đất với lượng truy cập lớn, có nhiều tương tác.

• Nội dung tin đăng về nhà nguyên căn phải chi tiết, dễ đọc, dễ thu hút người xem

• Tiêu đề tin đăng phải nổi bật rõ ràng, thân thiện với công cụ tìm kiếm

Ở đây, ta chú trọng nhất đến việc làm sao để tin đăng đó của mình trên TOP và nổi bật trên công cụ tìm kiếm, trên chính Website đăng tin cho thuê BĐS.

Tin đăng cho thuê nhà hiệu quả là khi nó nằm ở Top đầu công cụ tìm kiếm

Điều kiện để có thể đăng tin cho thuê nhà 

1. Lựa chọn Website rao vặt về cho thuê nhà đất

- Bạn có thể tìm kiếm những website này trên google.com.vn, sẵn danh sách các web chuyên về cho thuê BĐS và sau đó bạn truy cập những web đó để đăng tin.

- Cũng có thể tìm kiếm web rao vặt bằng từ khóa mình muốn đăng.

2. Đăng ký tài khoản trên Website về cho thuê BĐS

- Để đăng ký thành viên, trước tiên phải có email cá nhân

- Có đầy đủ thông tin và nội dung cần đăng tin rao vặt :

a) Mô tả về nhà cho thuê

Với mỗi nhà nguyên căn, bạn nên phân tích và soạn thảo nội dung cho việc đăng tin phù hợp với quy định đăng tin trên mỗi website.

Một tin đăng cho thuê BĐS đầy đủ bao gồm :

• Tiêu đề tin đăng 

• Nội Dung

• Hình ảnh, video

• Thông tin liên hệ của người đăng

Trong đó, nội dung cần rõ điểm mạnh và đủ thông số của bất động sản bạn cần đăng: Diện tích, mặt tiền, hướng nhà, số tầng, nội thất, số phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp, hình ảnh của ngôi nhà, đường trước nhà , cách đường ô tô mấy mét, Giá cho thuê, gần công trình công cộng nào (trường học, công viên, …), hoặc tiện ích khác như chợ, siêu thị, …

Phương thức đăng tin cho thuê nhà hiệu quả 

1. Trình bày nội dung bài đăng và từ khóa cần Seo top

 - Tiêu đề tin đăng : Ngắn gọn, gây được ấn tượng. Đặc biệt, Google, Coccoc,…đánh giá rất cao khi bạn đưa từ khóa “chủ chốt” vào tiêu đề.

Ví dụ : Cho thuê nhà nguyên căn quận 4, nhận nhà ở ngay (có hình ảnh thực)

“Ở Ngay “,”có hình ảnh thực” là từ khóa gây ấn tượng đối với người đọc. Điều này rất quan trọng, bởi vì trên các web rao vặt có vô số tin đăng, nhưng làm sao cho khách click vào tin đăng của mình đã là thành công. Sau đây là một số từ khóa gây ấn tượng: an ninh, có bảo vệ, giá rẻ, giờ giấc tự do, hot, giá siêu rẻ,………

Chú trọng ngay từ tiêu đề tin đăng cho thuê nhà

Bạn chọn tiêu đề cho tin rao vặt sao cho từ khóa lặp lại 1 đến 2 lần càng tốt. Tiêu đề phải chứa địa danh, nơi cần cho thuê.

VD: cho thuê nhà đất, bất động sản, cho thuê nhà,...

Lặp lại nhưng đừng lặp lại nguyên cụm từ, mà bạn phải sử dụng các biến thể một cách khéo léo.

- Nội Dung: Trình bày nội dung đầy đủ. Ngoài ra, cần nhấn mạnh thêm từ khóa mà nhiều người quan tâm, đặc biệt là từ khóa khu vực.

Đưa những địa điểm mà nhiều người biết đến vào nội dung để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của BĐS cần thuê. Các từ khóa cần nhấn mạnh bạn nên in đậm để tạo ấn tượng. Đoạn đầu tiên của nội dung tin đăng rất quan trọng, bạn cần khéo léo cho từ khóa vào đó.

- Nên kèm theo ảnh, video có liên quan đến nội dung bài viết. (Hướng dẫn chèn ảnh, chèn video vào tin rao vặt để tăng hiệu quả tin rao vặt)

- Liên hệ: Tên và số điện thoại người đăng cần rõ ràng.

2. Chọn thời điểm đăng tin phù hợp

Ngoài website đăng tin phù hợp, nội dung chau chuốt, thì thời điểm để đăng cho thuê nhà cũng là vấn đề bạn cần quan tâm.

Theo nghiên cứu của các chuyên gia và những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê nhà đất, khung giờ tốt nhất để bạn đăng tin là: 9h, 11h30, 16h30 và 20h. Khách hàng thông thường sẽ tìm kiếm thông tin cho nhà trên mạng vào những khung giờ này.

Bên cạnh đó, thời gian của những ngày cuối tuần, lượng khách tìm kiếm thông tin BĐS thường nhiều hơn nhiều so với những ngày thường.

Một vấn đề nữa mà bạn không thể bỏ qua đó chính là số lượng tin đăng của bạn. Theo chuyên gia BĐS phân tích, mỗi ngày bạn đăng khoảng 5 tin cho thuê nhà chất lượng sẽ tốt hơn nhiều so với việc lượng tin đăng dài trải hàng loạt.

Sự phát triển của công nghệ Internet đã đem đến cho con người rất nhiều kênh thông tin mua bán, cho thuê bất động sản uy tín và chất lượng, tăng độ phủ sóng của thông tin quảng cáo đến mức tối đa. Tuy nhiên, không phải người nào cũng biết vận dụng kênh giao tiếp hấp dẫn này. Hy vọng qua bài viết của chúng tôi, các bạn sẽ chọn được cho mình kênh tốt nhất để quảng cáo đăng tin cho thuê nhà.

>>> Xem thêm: Làm thế nào để định giá nhà cho thuê chính xác nhất