1. Cập nhật lãi suất vay mua nhà SeABank
Đối với nhiều gia đình hiện nay, đặc biệt là những gia đình trẻ, việc sở hữu một căn hộ chung cư hay nhà riêng, đặc biệt là nhà ở thành phố là điều không mấy dễ dàng. Vì thế, tìm đến các ngân hàng để sử dụng gói vay vốn là một giải pháp. Lãi suất vay mua nhà SeABank theo chúng tôi được biết là ở mức 8,5%/năm, ưu đãi cố định trong vòng 12 tháng đầu, tương đối thấp so với mặt bằng chung trên thị trường cho vay mua nhà hiện nay.
Khách hàng cũng lưu ý, đây là mức lãi suất ưu đãi có thời hạn. Sau thời gian 12 tháng ưu đãi, thì mức lãi suất sẽ thay đổi tùy theo sự biến động của lãi suất tiền gửi. Khách hàng hãy đọc và tìm hiểu kĩ các thông tin trước khi đưa ra quyết định quan trọng của mình.
Lãi suất vay mua nhà SeABank đang ở mức 8,5%/năm
2. Phương thức tính lãi suất vay mua nhà SeABank
Phương thức trả nợ phổ biến được áp dụng tại các ngân hàng là trả 01 phần gốc và lãi hàng tháng. Trong đó: :
+ Số tiền gốc trả mỗi tháng = số tiền gốc vay/thời hạn vay vốn (theo tháng)
+ Số tiền lãi trả mỗi tháng = lãi suất/tháng x dư nợ thực tế
Ví dụ: Bạn muốn mua chung cư 2,5 tỷ đã có sổ đỏ, đủ giấy tờ pháp lý, đồng thời vay ngân hàng 1 tỷ trong 10 năm. Lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu 8.5%/năm. Hiện tại, lãi suất sau ưu đãi trung bình của SeABank là 11%/năm.
Số tiền khách hàng phải trả cho khoản vay là như sau:
- Số tiền sẽ trả hàng tháng (kỳ đầu): 15.416.666 VNĐ
- Số tiền sẽ trả hàng tháng tối đa: 16.583.333 VNĐ
- Tổng tiền khách hàng phải trả: 1.530.729.188 VNĐ
- Tổng lãi phải trả: 530.729.188 VNĐ
3. Gói vay mua nhà SeABank có ưu điểm hấp dẫn nào?
+ Mức vay tối đa lên đến 70%
+ Thời hạn vay lên tới 20 năm và có thể được ngân hàng ân hạn trả nợ gốc trong 12 tháng đầu tiên
+ Có thể dùng chính nhà mua để làm tài sản bảo đảm tại ngân hàng
+ Mức lãi suất cạnh tranh
+ Phương thức trả nợ khá linh hoạt
Khách hàng được vay mua nhà tại SeABank lên đến 70%
4. Hồ sơ vay mua nhà SeABank
Khách hàng phải chuẩn bị sẵn một số giấy tờ sau:
- Hồ sơ pháp lý của người vay
+ CMND/hộ chiếu/thẻ căn cước công dân (bản photo)
+ Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú (bản photo)
- Giấy tờ chứng minh được mục đích sử dụng vốn
+ Giấy đề nghị vay vốn (mẫu sẵn có của Ngân hàng)
+ Hợp đồng mua bán nhà/đất
+ Chứng từ nộp tiền các lần khách hàng đã thanh toán vốn tự có
+ Giấy chứng nhận về quyền sở hữu & hồ sơ pháp lý của nhà đất khách hàng dự định mua.
+ Một số giấy tờ khác nữa tùy từng trường hợp
- Hồ sơ về nguồn thu nhập trả nợ
Bao gồmgiấy tờ liên quan đến lương, các thu nhập khác của người vay, nhằm mục đích đảm bảo có năng lực trả nợ cho ngân hàng.
- Hồ sơ chứng minh về tài sản đảm bảo
Trong trường hợp vay vốn để mua nhà có tài sản đảm bảo, bạn ần chuẩn bị thêm hồ sơ chứng minh về tài sản đảm bảo.
5. Trình tự vay mua nhà SeABank
- Cung cấp hồ sơ vay vốn
Đây là việc đầu tiên trong quy trình khi khách hàng đi vay mua nhà tại SeABank nói riêng và các ngân hàng nói chung. Các giấy tờ cần chuẩn bị đã được chúng tôi nêu nếu ở mục 4.
- Thẩm định hồ sơ & định giá tài sản đảm bảo
Sau khi tiếp nhận giấy tờ nêu trên, khách hàng xem xét về tính hợp lệ của hồ sơ cũng như đối chiếu với điều kiện trong chính sách gói vay của ngân hàng. Đối với tài sản đảm bảo cần định giá, bộ phận định giá của ngân hàng là các tổ chức bên ngoài hoặc là ngân hàng cho vay vốn.
- Ra quyết định cho vay & Tiến hành giải ngân
Nếu hồ sơ đủ điều kiện vay vốn, ngân hàng sẽ gửi thông báo cấp tín dụng và làm các thủ tục liên quan tới thế chấp tài sản đảm bảo và giải ngân cho khoản vay.
- Giám sát tín dụng
Hoạt động giám sát tín dụng diễn ra trong suốt quá trình khách hàng sử dụng vốn vay. Trong hoạt động này, nhân viên giám sát sẽ vừa có nhiệm vụ kiểm tra xem khách hàng sử dụng vốn đúng mục đích không, llaij vừa có nhiệm vụ đốc thúc khách hàng trả nợ đúng hạn.
- Thanh lý hợp đồng tín dụng
Cuối cùng, khi 2 bên đã thực hiện đầy đủ nghĩ vụ trong hợp đồng tín dụng (ngân hàng giải ngân, khách hàng hoàn đủ vốn vay lãi,…), hợp đồng tín dụng sẽ chấm dứt.
Hy vọng những thông tin về lãi suất vay mua nhà SeABank vừa được Bannhadanang.net cập nhật sẽ giúp các khách hàng nhanh chóng lựa chọn được phương án vay phù hợp để sớm hoàn thành dự định mua nhà/đất của mình.