Thị trường BĐS ngày càng sôi động cũng khiến cho giá nhà trở nên đa dạng và hấp dẫn hơn. Lượng người đến nhập cư tại Quận 10 hàng năm tăng lên đáng kể, chính vì thế nhu cầu nhà ở tại đây cũng tăng lên.

Vậy có nên tham gia vào thị trường Địa ốc Quận 10 hay không. Có nên đầu tư vào BĐS nơi này để kiếm lợi nhuận từ nó, ta nên mua hay đầu tư cho thuê nhà Quận 10? Những điểm nào ta cần quan tâm và chú ý đối với nhà đất Quận 10. Cùng theo dõi những chia sẻ sau đây của chúng tôi nhé.

1. Có nên mua nhà quận 10 không?

Vẫn đang là một quận có quá trình phát triển mạnh mẽ, cho nên quận 10 hiện nay còn rất nhiều tiềm lực để giới đầu tư thử sức trên thị trường này. Quỹ đất còn lại tại đây cũng vô cùng lớn, nguồn đất sẵn sàng để tham gia thị trường bất động sản Quận 10 là vô cùng dồi dào, mức giá cả vẫn còn rẻ hơn nhiều so với các quận huyện khác để bạn có thể đầu tư và phát triển. Người muốn đầu tư vào bất động sản lâu dài thì nên chọn mua nhà quận 10 tại thời điểm này, bởi vì mức giá khá rẻ, chỉ sau một thời gian ngắn, cùng với sự phát triển không ngừng nghỉ của nơi đây, giá nhà đất Quận 10 cũng sẽ nhanh chóng tăng trưởng, giá đội lên chóng mặt.

Quận 10 có tiềm năng phát triển BĐS rất mạnh

>>> Xem thêm:

Nhà cho thuê để kinh doanh, bạn cần lưu ý những gì?
Vay tiền để xây nhà cho thuê, cần lưu ý những gì?

Cơ sở hạ tầng Quận 10 hiện đang được cải thiện để đồng bộ hơn và những tiện ích cũng tại đây được chú trọng hơn. Đó chính là bước quyết định quan trọng cho sự khởi đầu của quá trình “thay da đổi thịt”, khiến cho thị trường tăng trưởng nhanh chóng về sau này. Không khó để chúng ta nhận thấy sự phát triển của quận 10 chỉ trong thời gian rất ngắn khi đi qua địa bàn này.

Thị trường nhà đất hiện nay đang thu hút mạnh mẽ sự đầu tư của các ông lớn. Quận 10 lại có tiềm năng rất lớn, cho nên sự phát triển không ngừng nghỉ của nó dưới sự đầu tư cũng vô cùng mạnh mẽ, sớm hay muộn thì giới bất động sản chuyên nghiệp sẽ tập trung về đây để lướt sóng. Vì thế, đây là một vùng đất với nhiều cơ hội, ít thách thức, cũng là ưu thế mà rất ít nơi trên địa bàn Tp.HCM có được, đây thật sự là một thị trường rất vô cùng hấp dẫn.

2. Những tiềm năng bất ngờ từ việc mua nhà Quận 10 

Mua nhà Quận 10 hiện nay không chỉ có tiềm năng trong tương lai mà hiện tại nó cũng có sức phát triển vô cùng lớn. Hiện nay, không ít những ông lớn đang dành sự quan tâm đặc biệt với vùng đất còn quá màu mỡ này. Các dự án BĐS về các mảng chung cư, nhà hàng, khách sạn,… mọc lên trên địa bàn quận 10 nhiều như nấm sau mưa, dự án lớn nhỏ tùy vào khả năng và vốn của nhà đầu tư. Với tiềm năng về sự phát triển như thế, chắc rằng bạn đã có câu trả lời cho việc có nên mua đầu tư BĐS Quận 10 hay không?

3. Lưu ý gì khi mua nhà Quận 10

Khi tham gia đầu tư mua nhà Quận 10 hay đầu tư BĐS ở bất kỳ nơi đâu, bạn cũng phải cẩn thận. Luôn tỉnh táo khi giao dịch chính là chìa khóa giúp bạn thành công ở lĩnh vực BĐS. Đầu tư bất động sản quận 10 – khu vực được ví như là một miếng bánh lớn cho giới đầu tư và cả môi giới, tuy nhiên lĩnh vực nào cũng luôn tiềm ẩn nguy cơ.

Vì là nơi có thị trường BĐS đang nổi lên nhanh chóng, vì thế các thông tin giả mạo hay những chiêu trò cũng ngày càng xuất hiện nhiều hơn và tinh vi hơn. Hãy có những phương án dự trù cho mình khi đầu tư nhà đất nơi đây, phải am hiểu tính pháp lý về Luật nhà đất và hiểu quy một cách trình rõ ràng.

4. Kinh nghiệm thuê nhà giá rẻ Quận 10

Ai cũng mong muốn được sở hữu một căn nhà khang trang và thoải mái tiện nghi. Tuy nhiên, với giá cả thị trường nhà đất hiện nay ngày càng leo thang, việc mua một căn nhà để ở sẽ không thể thực hiện sớm chiều luôn được. Vì thế, tìm đến phân khúc cho thuê nhà nguyên căn chính là giải pháp thiết thực nhất, nó giúp bạn có không gian sống ổn định hơn để tập trung làm việc và học tập.

Nhà nguyên căn không còn xa lạ và hiện nay nó mọi người quan tâm rất nhiều. Nhà nguyên căn diện tích rộng rãi, không giống như phòng trọ chật hẹp hay căn hộ chung cư phải đóng thêm nhiều loại phí bắt buộc. 

Để giúp bạn tránh rủi ro không đáng có khi thuê nhà nguyên căn Quận 10, hãy trạng bị cho mình những kinh nghiệm thuê nhà. Những “mẹo” thuê nhà nguyên căn dưới đây hy vọng sẽ giúp bạn.

Thuê nhà quận 10 là giải pháp thiết thực cho người đang sinh sống tại đây

Xác định nhu cầu thuê nhà

Thông thường, khi muốn tìm thuê nhà nguyên căn, việc đầu tiên là phải xác định rõ nhu cầu. Đây được xem là yếu tố quan trọng đầu tiên giúp bạn định hướng rõ về mục đích của mình, giúp tìm kiếm nhà nhanh hơn. Mục tiêu hướng đến thông thường sẽ là mong muốn về chất lượng, các tiện nghi, an ninh trật tự của căn nhà và khu vực thuê nhà nguyên căn đó.

Bạn cần xác định khu vực mình muốn thuê nhà. Nên ưu tiên tìm nhà ở những nơi gần chỗ làm, chỗ học,...để tiện cho việc đi lại, tránh tình trạng kẹt xe gây ảnh hưởng đến thời gian đi lại. Xác định rõ căn nhà muốn thuê có diện tích ra sao, có mấy phòng, để có thể rút ngắn thời gian tìm kiếm. Thời hạn thuê nhà cũng nên xác định trước, tránh tình trạng phải chuyển nhà nhiều lần.

Tìm hiểu an ninh trật tự của khu vực bạn muốn thuê nhà có tốt không, có thường xảy ra đánh nhau và trộm cắp? Đảm bảo an toàn không chỉ cho riêng bản thân mà những người thân trong gia đình nếu như thuê nhà nguyên căn cho cả gia đình cùng sinh sống.

Xác định mức chi phí bỏ ra

Không có tiêu chuẩn chung nào cho giá thuê nhà nguyên căn. Nó sẽ tùy thuộc vào diện tích, vị trí nhà, tình trạng ngôi nhà, nội thất,... mà giá thuê nhà sẽ dao động từ vài triệu đồng cho tới vài chục triệu đồng/tháng. 

Tìm hiểu nhà cho thuê cả trên thực tế

Sau khi đã xác định được khu vực muốn thuê nhà, bước tiếp theo là hãy tìm một căn nhà thích hợp nhất để thuê. Do đó, kinh nghiệm tìm thuê nhà nguyên căn Quận 10 là bạn nên ghi lại các địa chỉ có nhà ưng ý. Sau đó hãy đến trực tiếp nơi có nhà để kiểm tra và hỏi thăm những người dân sống xung quanh về ngôi nhà đó. Họ sẽ cung cấp thông tin về căn nhà bạn muốn thuê.

Đánh giá chất lượng nhà cho thuê

Vì nhà thuê đó sẽ là nơi bạn gắn bó trong khoảng thời gian dài, nên việc xem xét căn nhà cũng cần tiến hành kỹ càng. Việc kiểm tra tình trạng nhà chính là quyền lợi của người thuê trước khi chuyển vào đó sinh sống. Bạn không nên qua loa, mà bỏ qua việc kiểm tra này, vì nếu không kỹ càng ban đầu, người chịu thiệt về sau chỉ thuộc về người thuê nhà.

Thận trọng với môi giới cho thuê

Với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, thì các trung tâm môi giới nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều. Để nhanh chóng thuê được căn nhà phù hợp với những tiêu chí đưa ra, rất nhiều người đã nhờ trung tâm môi giới giúp đỡ. Phương án này tuy nhanh và cũng giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm, tuy nhiên bạn cần phải cân nhắc thật kỹ lưỡng. Hãy liên hệ với những môi giới chuyên nghiệp và uy tín.

Xem xét kỹ hợp đồng thuê nhà 

Trước khi ký v hợp đồng thuê nhà, chúng tôi khuyên bạn hãy xem xét thật kỹ những điều khoản ghi trong hợp đồng, phát hiện sự vô lý hay bất lợi gì cho bạn, hãy thông báo luôn với bên cho thuê. Chú ý kỹ các yếu tố như thời gian đóng tiền nhà hàng tháng, vấn đề liên quan đến bồi thường như thế nào? Tiệc đặt cọc nhà khi nào được lấy lại;…